Parter | Centrum | Pod kancelarię lub 2 lokale

Opis

Czy nieruchomość może jednocześnie sprawdzić się jako komfortowe mieszkanie, dochodowa inwestycja i doskonałe miejsce na prowadzenie działalności? Przy tym lokalu odpowiedź brzmi: TAK!GŁÓWNE ATUTY:Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań - doskonała propozycja dla inwestora.Parter i świetna lokalizacja sprawiają, że lokal idealnie nadaje się na kancelarię, gabinet, biuro lub działalność usługową.Duża piwnica o powierzchni 20,1 m² znajdująca się bezpośrednio pod mieszkaniem, która może pełnić funkcję magazynu, archiwum lub dodatkowej przestrzeni gospodarczej.Miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców za szlabanem, co stanowi ogromną wygodę w centrum miasta.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się przy ul. Strzeleckiej, na pograniczu Głównego Miasta i Starego Przedmieścia - jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej perspektywicznych lokalizacji w Gdańsku. Spacer do Forum Gdańsk zajmuje zaledwie kilka minut, podobnie jak dojście do ulicy Długiej, Motławy czy Wyspy Spichrzów. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.Ogromnym atutem jest również świetna komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do wszystkich dzielnic Gdańska, a Dworzec Główny oddalony jest o kilkanaście minut spacerem.Lokalizacja ta cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno osób szukających mieszkania w centrum miasta, jak i przedsiębiorców prowadzących działalność. Bliskość sądów, urzędów oraz instytucji publicznych sprawia, że jest to doskonałe miejsce na kancelarię prawną, biuro rachunkowe, gabinet lub inną działalność usługową.BUDYNEK:Trzypiętrowa, przedwojenna kamienica prezentuje się estetycznie - posiada odświeżoną elewację, zadbane części wspólne oraz wymienioną stolarkę okienną na klatce schodowej. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.Do dyspozycji mieszkańców, za kamienicą, znajduje się teren z miejscami parkingowymi, dostępny wyłącznie dla właścicieli lokali i zabezpieczony szlabanem.MIESZKANIE:Położone na parterze, o powierzchni 73,4 m² składa się obecnie z:- trzech niezależnych, ustawnych pokoi, - przestronnej kuchni, - łazienki z WC, - przedpokoju.Mieszkanie wymaga remontu, jednak właśnie to daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb lub planowanej inwestycji.Wysokie sufity oraz duże okna doskonale doświetlają wnętrza i nadają im przestronny charakter. Każde z pomieszczeń oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, a funkcjonalny układ mieszkania pozwala na łatwe przekształcenie go w dwa niezależne lokale, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.Niewątpliwym atutem jest piwnica o powierzchni 20,1 m² zlokalizowana bezpośrednio pod mieszkaniem. Tak duża przestrzeń może pełnić funkcję magazynu, archiwum, zaplecza dla prowadzonej działalności lub miejsca do przechowywania rowerów i sprzętu sezonowego.INFORMACJE DODATKOWE:pełna własność, czysta KW,ogrzewanie miejskie,wysokość mieszkania 2,80m.Serdecznie zapraszam na prezentację! To nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji i układowi daje możliwości, jakich trudno szukać w centrum Gdańska.KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!ZAPEWNIAMY:BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro!PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCIBEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTUWIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA TIGRES.PL

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TIGRES NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urząd Miejski 02

  51 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Powstańców Warszawskich

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park poforteczny „Grodzisko”

  20 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Dobrym Aniołem

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański Instytut Historii Sztuki Instytut Archeologii i Etnologii

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58 im. Kazimierza Sołtysika w Gdańsku

  8 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.