Pierwsza linia brzegowa | Prywatny ogródek | Hala

Opis

REZYDENCJA MERWEDE - EKSKLUZYWNY APARTAMENT Z OGRÓDKIEM 20 KROKÓW OD PLAŻYPierwsza linia zabudowy | Prywatny ogródek | Hala garażowa | Wykończone pod klucz | Faktura VAT 23% Szukasz prywatnej, nadmorskiej enklawy do odpoczynku lub gotowego, wysokiej klasy produktu inwestycyjnego? Prezentujemy wyjątkowy, wykończony pod klucz dwupokojowy apartament o powierzchni 35,37 m², zlokalizowany na parterze kameralnego kompleksu Rezydencja Merwede przy ulicy Łamanej w Gdańsku Brzeźnie. Inwestycja usytuowana jest bezpośrednio w pierwszej linii zabudowy, zaledwie 15 metrów od piaszczystej plaży. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o natychmiastowym zamieszkaniu lub kontynuacji najmu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Apartament wyróżnia się przemyślanym i wysoce funkcjonalnym rozplanowaniem przestrzeni oraz elegancką stolarką meblową wykonaną na wymiar. W skład lokalu wchodzą:* Salon z aneksem kuchennym: słoneczna przestrzeń dzienna połączona z kompletnie wyposażoną kuchnią. * Z salonu wychodzi się bezpośrednio do prywatnego ogródka, co stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę na świeżym powietrzu. * Sypialnia: Kameralny, osobny pokój z małżeńskim łóżkiem oraz pojemną szafą w zabudowie. * Łazienka: Nowoczesny pokój kąpielowy z kabiną prysznicową i wysokiej jakości armaturą. * Przedpokój: Funkcjonalna strefa wejściowa z dedykowaną szafą wnękową. BUDYNEK: Rezydencja Merwede to kameralny obiekt zrealizowany przez cenionego dewelopera NDI, nawiązujący do historycznej zabudowy kurortowej Brzeźna. Części wspólne zostały wykończone w podwyższonym standardzie z dbałością o architektoniczne detale. Obiekt wyposażono w cichobieżną windę, całodobowy monitoring oraz nowoczesne systemy zabezpieczeń. Do apartamentu przynależy wygodne miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej. Dostępność prywatnego miejsca w hali w tej lokalizacji to bezcenny atut, gwarantujący pełen komfort i bezstresowe parkowanie nawet w szczycie sezonu letniego. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ulicy Łamanej w pasie nadmorskim Gdańska. 15 metrów do wejścia na plażę. 500 metrów spacerem do mola w Brzeźnie. 600 metrów do zielonych terenów Parku Reagana. 15 minut jazdy samochodem do Starego Miasta w Gdańsku. Okolica oferuje pełną, całoroczną infrastrukturę gastronomiczną oraz wygodne połączenia komunikacji miejskiej z pozostałymi częściami Trójmiasta. INFORMACJE DODATKOWE: Ceny nieruchomości podane są w kwotach NETTO. Obowiązuję 23% stawka podatku VAT. Sprzedaż realizowana jest na podstawie pełnej faktury VAT 23%, co umożliwia pełne odliczenie podatku w przypadku zakupu na firmę lub w celach inwestycyjnych. Miejsce postojowe w hali garażowej jest dodatkowo płatne - 75 000 zł netto. Serdecznie zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

111,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brzeźno, Gdańsk

Ta oferta

37 885 zł/m²

Mediana okolicy

17 950 zł/m²

Połowa ofert

17,7–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Dominika Laprus-Koguciuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 141 000 zł (10,5%).

• Gratka

  Partners International Sp. z o. o.

  najtaniej

  1 199 000 zł

  −141 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  1 340 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dominika Laprus-Koguciuk

  1 340 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-02

  1 340 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Grudzińskiego

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Benedyktynek Misjonarek

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini Market

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wczasy 01

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PCK 02

  9 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Feniks

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.