Prywatnie | 2 pokoje | Super Lokalizacja | ul. Kartuska

Opis

Okazja. Oferta prywatna. Na sprzedaż nowe 2 pokojowe mieszkanie w topowej lokalizacji. Blisko centrum. Doskonała lokata kapitału. Idealne do zamieszkania oraz na wynajem. Wydanie od zaraz. Brak obciążeń hipotecznych.Na sprzedaż nowe, słoneczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,30 m² z balkonem (zadaszonym typu loggia), położone na 3. piętrze budynku A na kameralnym osiedlu Wzgórze Hoplity przy ul. Kartuskiej 285 w Gdańsku.Mieszkanie jest w stanie deweloperskim – to idealna okazja, by urządzić je od podstaw według własnego gustu. UKŁAD MIESZKANIA:• pokój dzienny z aneksem kuchennym – 19,87 m²• sypialnia – 10,09 m²• łazienka – 3,89 m² (w projekcie prysznic z niskim progiem)• hol – 3,44 m²• balkon – 3,56 m²Układ jest funkcjonalny i ustawny: przestronny salon z dużym oknem i aneksem kuchennym oraz oddzielna, przestronna sypialnia. Na balkon prowadzą drzwi zarówno z salonu, jak i z sypialni (bezprogowe wyjście). Ściany są proste, a pomieszczenia mają regularny kształt, co ułatwia aranżację oraz nie generuje dodatkowych kosztów podczas wykończenia. Rzut mieszkania mieści strefę jadalnianą dla 4 osób, wypoczynek z sofą oraz w sypialni podwójne łóżko z miejscem na biurko. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne (dodatkowo płatne). Do lokalu doprowadzone media: Internet/TV. ATUTY:• bardzo dobre doświetlenie – duże okna, mieszkanie pełne słońca w ciągu dnia, nowoczesne okna 3 szybowe zapewniające ciszę i spokój• widok na zieleń i niską zabudowę jednorodzinną – brak budynków "okno w okno"• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, sterowane osobno dla każdego z pomieszczeń termostatem pokojowym• antywłamaniowe drzwi wejściowe, wideodomofon• wykonane przyłącza wod.-kan. i elektryczne w kuchni i łazience, osprzęt elektryczny, parapety• cichobieżna winda w budynku• elegancka, zadbana klatka schodowa i korytarze wykończone w wysokim standardzie• ogrodzony teren osiedla, parking zamykany szlabanem• estetyczna architektura – elewacja z cegły klinkierowej, zieleń wokół budynkuBUDYNEK I OKOLICA:Nowoczesny, kameralny budynek z elewacją z cegły, położony przy ul. Kartuskiej – jednej z głównych arterii Gdańska, zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta oraz do Obwodnicy Trójmiasta. Wzdłuż ul. Kartuskiej kursuje komunikacja miejska. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji. W skład inwestycji Wzgórze Hoplity wchodzą również: strefa rekreacyjno-wypoczynkowa, rowerownia, wewnętrzna wiata śmietnikowa, paczkomat, panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne, warsztat majsterkowicza.Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako wymarzone lokum, a także jako inwestycja pod wynajem.Serdecznie zapraszam na prezentację – chętnie odpowiem na wszystkie pytania!PARAMETRY DO FORMULARZA OTODOM:• Lokalizacja: Gdańsk, ul. Kartuska 285• Powierzchnia: 37,30 m²• Liczba pokoi: 2• Piętro: 3• Rynek: wtórny • Stan wykończenia: stan deweloperski• Rodzaj zabudowy: apartamentowiec• Ogrzewanie: miejskie – instalacja podłogowa• Balkon: tak, loggia (3,56 m²)• Winda: tak• Rok budowy: 2026• Liczba pięter w budynku: 4• Forma własności: własność• Czynsz: [do uzupełnienia]• Miejsce parkingowe: miejsce naziemne (30 000 zł)• Cena: 590 000 tyś zł

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1619 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk

Ta oferta

15 818 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

13,9–21 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Myśliwska

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Primo

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Martolandia

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Intermedica Sp. z o. o.

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łabędzia

  10 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  TE Vizja

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Mini

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Brętowo

  2,3 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.