Przestronne mieszkanie 107,50 m2 W historycznej części gdańska

Opis

Duża powierzchnia oraz obecny układ pomieszczeń pozwalają na stworzenie indywidualnej koncepcji wnętrza.Nieruchomość może zainteresować inwestora planującego wynajem długoterminowy, wynajem pokoi lub zmianę układu funkcjonalnego, w tym ewentualny podział na mniejsze lokale – po analizie technicznej i formalnej oraz uzyskaniu wymaganych zgód.107,54 m² daje znacznie większe możliwości niż standardowe mieszkanie w centrum miasta.Kapitalny remont pozwala spojrzeć na tę nieruchomość jak na przestrzeń do stworzenia od nowa – z zachowaniem istniejącego charakteru kamienicy lub z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań aranżacyjnych.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 12 m².ul. Jana z Kolna znajduje się w wyjątkowej części Gdańska – pomiędzy historycznym centrum, Placem Solidarności a terenami Stoczni.W bezpośrednim otoczeniu znajduje się infrastruktura miejska, punkty handlowo-usługowe, gastronomia oraz komunikacja.W niewielkiej odległości znajduje się Stare Miasto, a charakter tej części Gdańska tworzy połączenie historycznej zabudowy z dynamicznie zmieniającym się obszarem dawnej Stoczni.To lokalizacja atrakcyjna zarówno z perspektywy codziennego życia w centrum miasta, jak i rynku najmu.KAMIENICA Z HISTORIĄBudynek pochodzi z początku XX wieku i zachowuje charakter typowy dla przedwojennej zabudowy Gdańska.W ostatnim czasie przeprowadzono kolejne prace związane z utrzymaniem nieruchomości:odrestaurowano elewację frontową,elewacja od strony dziedzińca została dodatkowo ocieplona,kilka miesięcy temu przeprowadzono remont piwnic.Kolejnym etapem planowanych prac jest podłączenia kamienicy do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz remont klatki schodowej.Ogrzewanie: piec gazowyOkna: PVC, starszego typuCzynsz + fundusz remontowy: ok. 1250 złMieszkanie obecnie wynajmowaneNie jest to oferta dla kogoś, kto szuka gotowego mieszkania pod klucz.To nieruchomość dla osoby, która docenia lokalizację, dużą powierzchnię i możliwość stworzenia własnej koncepcji.Ponad 107 m² w tej części Gdańska, przedwojenna kamienica, drugie piętro, piwnica oraz możliwość całkowitego przeprojektowania wnętrza tworzą interesującą bazę zarówno dla inwestora, jak i dla osoby poszukującej dużego mieszkania w centrum.Obecny najem dodatkowo pozwala wykorzystać nieruchomość jako funkcjonujący lokal inwestycyjny już przed przeprowadzeniem docelowego remontu.Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo, aby w pełni ocenić jej możliwości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Anna Soszyńska+48668 835 938a.soszynska@freedom.plZapraszam także do naszego biura Freedom Nieruchomości w Gdańsku Wrzeszczu, przy ul. Norwida 2 (Budynek Omega - Garnizon) Chętnie porozmawiamy o Twoich potrzebach przy dobrej kawie. Jeśli potrzebujesz finansowania, nasz ekspert kredytowy pomoże znaleźć najkorzystniejszą ofertę."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk

Ta oferta

10 675 zł/m²

Mediana okolicy

20 814 zł/m²

Połowa ofert

14–27 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 41 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Gdańsk Wrzeszcz Garnizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 148 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 148 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  1 148 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Gdańsk Wrzeszcz Garnizon

  1 148 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Plac Solidarności 01

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Akademickie Liceum Ogólnokształcące "Lingwista"

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jana z Kolna 01

  43 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer "Stołówka"

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Rajska

  11 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.