Rezydencja Merwede – Pierwsza linia brzegowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu, a może luksusowego second home tuż przy gdańskiej plaży?Prezentujemy unikatowy apartament o powierzchni 73,69 m² z bocznym widokiem na morze, zlokalizowany na pierwszym piętrze kameralnej inwestycji Rezydencja Merwede w Gdańsku Brzeźnie, przy ul. Łamanej.To obecnie jedyny dostępny apartament na rynku wtórnym w tym prestiżowym budynku wybudowanym przez NDI Development w 2024 roku. Inwestycja obejmuje zaledwie 74 apartamenty, co gwarantuje wyjątkową kameralność oraz ekskluzywny charakter.DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA?Ochrona kapitału przed inflacjąRynek luksusowych nieruchomości położonych bezpośrednio nad morzem w Gdańsku wykazuje dużą odporność na wahania gospodarcze. Średni wzrost cen mieszkań w Gdańsku wynosi 9,74% rok do roku, natomiast w pasie nadmorskim oraz segmencie premium dynamika wzrostu sięga nawet ponad 14% rocznie. To nieruchomość, która z każdym rokiem może zyskiwać na wartości.Gotowy biznes całorocznyApartament posiada pełen potencjał pod prestiżowy wynajem krótkoterminowy. Średnia stawka dobowej rezerwacji w tej lokalizacji i standardzie wynosi około 1000 PLN, a w sezonie turystycznym przekracza 1500 PLN za dobę, zapewniając atrakcyjne i stabilne stopy zwrotu (ROI). Dodatkowym atutem jest całoroczna atrakcyjność Trójmiasta.Prestiż i wygodaDo dyspozycji mieszkańców pozostają reprezentacyjne lobby z całodobową recepcją, nowoczesne patio, dwufunkcyjna klimatyzacja, ogrzewanie miejskie oraz imponujący taras o powierzchni aż 25 m². Apartament został wykończony w standardzie premium i wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD  jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz.ATUTY:bezpośrednie sąsiedztwo morza i piaszczystej plaży,5 minut spacerem do molo w Brzeźnie,liczne tereny zielone i ścieżki rowerowe,mniej niż 5 minut do przystanków autobusowych i tramwajowych,zaledwie 15 minut samochodem do gdańskiej Starówki.BUDYNEKRezydencja Merwede to kameralna, prestiżowa inwestycja zrealizowana przez NDI Development, obejmująca jedynie 74 apartamenty. Niska, trzykondygnacyjna zabudowa, nowoczesna architektura oraz duże przeszklenia nadają jej elegancki i ponadczasowy charakter.W częściach wspólnych znajduje się reprezentacyjne lobby z recepcją oraz wewnętrzne patio z zielenią, zapewniające mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu. Wysoki standard wykończenia całej inwestycji harmonijnie wpisuje się w nadmorski charakter okolicy.NIERUCHOMOŚĆApartament o powierzchni 73,69 m², położony na pierwszym piętrze, został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Trójstronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a boczny widok na morze podkreśla nadmorski charakter nieruchomości.Przemyślany układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki jedną wyposażoną w prysznic, drugą w wannę.Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem zabudów stolarskich wykonanych na wymiar. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik z funkcją mikrofalówki i grilla.W salonie znajduje się duży telewizor marki Sony, a drugi telewizor umieszczono w części prywatnej apartamentu. W całym wnętrzu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym podłogi o podwyższonej odporności na ścieranie. Dodatkowo apartament wyposażono w dwufunkcyjną klimatyzację oraz pralkę.Naturalnym przedłużeniem części dziennej jest imponujący taras o powierzchni 25 m², stanowiący idealną przestrzeń do relaksu.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji  w gdańskim Brzeźnie, przy ul. Łamanej.Bezpośrednie sąsiedztwo Promenady Nadmorskiej oraz terenów zielonych, takich jak Park Brzeźnieński i Park Reagana, zapewnia doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska. Lokalizacja gwarantuje jednocześnie spokój oraz szybki dostęp do centrum Gdańska i pozostałych dzielnic Trójmiasta.To idealne miejsce do życia, wypoczynku i codziennych aktywności.DODATKOWE INFORMACJEmiejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 140 000 PLN.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości wyjątkowej  łączącej luksus, prywatność oraz bezpośrednią bliskość morza.Pozdrawiam,Dorota Rynko.607675629nieruchomosci@