RIVUS, Orłowo, 3 pokoje, 2 miejsca postojowe

Opis

Polecam do najmu luksusowy apartament 90m² na osiedlu Rivus (Invest Komfort) – Gdynia ul.BernadowskaWyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 90 m² usytuowany na ostatnim (drugim) piętrze w prestiżowej, kameralnej inwestycji Rivus wybudowanej przez cenionego dewelopera Invest Komfort. Osiedle położone jest w zielonej i zacisznej dolinie potoku Swelina przy ul. Bernadowskiej, dokładnie na granicy Gdyni (Kolibki/Orłowo) oraz Sopotu. To jedna z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji w Trójmieście, łącząca ciszę z bezpośrednią bliskością morza i pełnej infrastruktury.Główne atuty nieruchomości:• Prestiżowa inwestycja: Osiedle Rivus to synonim luksusu i najwyższej jakości wykonania od Invest Komfort. Składa się z zaledwie czterech kameralnych, 2-piętrowych budynków wtopionych w otaczającą zieleń.• Imponująca strefa dzienna: Spektakularny, bardzo duży salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 50 m². To doskonale doświetlona, niezwykle przestrzenna strefa, która stanowi serce apartamentu – idealna do codziennego relaksu, pracy oraz przyjmowania gości.• Wyjątkowe położenie: Granica Gdyni i Sopotu. Zaledwie ok. 700 metrów do plaży i molo w Orłowie. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Klif, stacja SKM oraz park wodny.• Dwa prywatne balkony: Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, z wyjściami bezpośrednio z salonu , gwarantująca relaks z widokiem na zieleń.• Ostatnie piętro: Brak sąsiadów nad głową (2. piętro z 2) zapewnia maksymalną ciszę, spokój i poczucie prywatności.• Komfort parkowania: W cenie najmu zawarte są aż dwa miejsca postojowe w hali garażowej.Udogodnienia dla mieszkańców osiedla Rivus:Inwestycja została zaprojektowana w standardzie premium z myślą o komforcie i rekreacji lokatorów:• Prywatny kompleks fitness: Nowoczesna sala do ćwiczeń / studio fitness dedykowane wyłącznie dla mieszkańców.• Strefa saun: Sauna sucha oraz mokra – idealne miejsce na relaks i regenerację.• Bezpieczeństwo 24/7: Całkowicie zamknięty, ogrodzony teren z całodobową ochroną, monitoringiem oraz systemem wideodomofonów.• Dolina potoku i tereny zielone: Pięknie zagospodarowane, oświetlone alejki spacerowe w otulinie potoku Swelina i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.• Komfort poruszania się: Nowoczesne, cichobieżne windy łączące halę podziemną bezpośrednio z ostatnim piętrem.Układ pomieszczeń (90 m²):• Salon z aneksem kuchennym (ok. 50 m²) z wyjściem na dwa duże balkony• Przytulna sypialnia główna• Drugi pokój (idealny na gabinet, pokój dziecięcy lub drugą sypialnię)• Funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze (miejsce przechowywanie)• Elegancka łazienka z nowoczesnym prysznicem• PrzedpokójInformacje finansowe:• Czynsz najmu: 7 500 zł / miesiąc• Miejsca postojowe: W cenie (2 miejsca w podziemnej hali garażowej)• Opłaty dodatkowe: 1 650 zł / miesiąc (czynsz administracyjny + zaliczki na media)• Kaucja zwrotna: 10 000 złApartament wolny od zaraz. Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć wyjątkowy standard życia na osiedlu Rivus.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Zaleski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamienny Potok - Kujawska 01

  18 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12 w Sopocie

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot Kamienny Potok

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Europejska Szkoła Wyższa w Sopocie

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nowy Chełm

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Sopot

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.