Słoneczne 2-3 Pokoje Z Kominkiem, Dużym Ogródkiem, Piwnicą I Garażem

Opis

Komfortowe mieszkanie z dużym ogrodem – idealne miejsce do życia!Przedmiotem sprzedaży jest przestronne, narożne mieszkanie o powierzchni 45,56 m², położone w gdańskiej dzielnicy Jasień.Lokal oferuje funkcjonalny układ dwóch pokoi z możliwością wydzielenia trzeciego. Dzięki czemu daje przyszłym właścicielom dodatkowe możliwości aranżacyjne.Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni około 100 m², połączony z tarasem o powierzchni 8 m².To doskonała przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a także bezpiecznej zabawy dla dzieci czy czasu spędzanego z czworonożnymi domownikami.UKŁAD I WYPOSAŻENIEMieszkanie o powierzchni 45,56 m² składa się z:przestronnego salonu z kominkiem i aneksem kuchennym (istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni),komfortowej sypialni z dużą szafą,łazienki z wanną,funkcjonalnego przedpokoju.Narożne usytuowanie oraz ekspozycja okien na południe i zachód zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Mieszkanie jest jasne i ciepłe, również w sezonie jesienno-zimowym.Lokal jest zadbany, nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych i jest gotowy do zamieszkania.DODATKOWE ATUTY I BEZPIECZEŃSTWOtaras oraz ogrodzony ogród o powierzchni ok. 100 m²,kominek w salonie,okna i drzwi antywłamaniowe,wejście do budynku zabezpieczone domofonem,spokojne i przyjazne sąsiedztwo.Do mieszkania przypisane są dodatkowo płatne:komórka lokatorska,miejsce postojowe w hali garażowej,zewnętrzne miejsce postojowe.Istnieje możliwość ich późniejszej odsprzedaży w obrębie wspólnoty. Na miejsce w hali garażowej są już zainteresowani nabywcy, także nie jest to zakup obligatoryjny.Na terenie osiedla dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe.Mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla singla, pary, rodziny z dziećmi jak i osób z ograniczoną mobilnością.Układ oraz dostęp do prywatnego ogrodu sprawiają, że jest to również interesująca propozycja dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia na parterze oraz osób posiadających zwierzęta.LOKALIZACJA – GDAŃSK JASIEŃNieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Jasienia, w otoczeniu infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych.W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się centrum handlowe Rental Park, w którym dostępne są m.in.:Lidl, Rossmann, Pepco i Action,Cukiernia Sowa,Klub fitness Zdrofit.W niedalekiej odległości znajduje się również Morski Park Handlowy z takimi sklepami jak Carrefour, Jula, OBI, Komfort, Agata Meble, Maxi Zoo i JYSK, a także Designer Outlet Gdańsk (dawniej Fashion House), Aldi, Biedronka oraz liczne punkty usługowe.W okolicy dostępne są również: przychodnia, żłobek, szkoła, poczta, fryzjer, lodziarnia, warzywniak, włoska restauracja oraz stacja benzynowa.KOMUNIKACJALokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i pozostałych części Trójmiasta.Orientacyjne czasy dojazdu:obwodnica Trójmiasta – ok. 2 min,centrum Gdańska – ok. 15 min,lotnisko – ok. 15 min,IKEA – ok. 10 min,plaża – ok. 25 min.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 115, 155, 156 oraz nocnej N4, zapewniające dogodne połączenie z centrum Gdańska.Dodatkowym atutem przyszłościowym jest planowana linia PKM Południe. W odległości około 1,5 km od nieruchomości ma powstać przystanek Kowale.TERENY REKREACYJNEMiłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość zbiorników retencyjnych Świętokrzyska I i II. To popularne miejsce spacerów, joggingu i wycieczek rowerowych.Na terenie rekreacyjnym znajdują się m.in.:siłownia plenerowa,plac zabaw dla dzieci,ogrodzony wybieg i plac zabaw dla psów.Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora i lasu w Otominie oddalonym o około 4 km.To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę codziennego życia w mieście z możliwością odpoczynku w otoczeniu zieleni.INFORMACJE FORMALNEmiesięczny czynsz: ok. 670 zł,aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej,jeden właściciel,księga wieczysta bez obciążeń,nieruchomość bez zadłużenia.Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Planowany termin dostępności: listopad/grudzień 2026 r. Dokładny termin wydania do uzgodnienia.Rzut mieszkania przedstawia układ sprzed wprowadzonych zmian lokatorskich.ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!Prezentacje nieruchomości odbędą się już w najbliższy weekend. Proszę o wcześniejsze umówienie dogodnego terminu spotkania.Oferta bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizji.Pośredników nieruchomości zapraszam do współpracy.Serdecznie polecam!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jasień, Gdańsk

Ta oferta

14 267 zł/m²

Mediana okolicy

12 543 zł/m²

Połowa ofert

11,5–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  MegaMocni

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czermińskiego 02

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Viktoria

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Jabłoniowa

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6

  970 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lawendowe Wzgórze 02

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  3,3 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.