Słoneczne 70 m² w nowym budownictwie (2022) | Wyso

Opis

PRZESTRONNE, GOTOWE DO ZAMIESZKANIA 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM | GDAŃSK UJEŚCISKO-ŁOSTOWICESzukasz wykończonego w wysokim standardzie, funkcjonalnego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Zadbany, 3-pokojowy lokal z osobną kuchnią o powierzchni 70,27 m² zlokalizowany jest na 3. piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z windą z 2022 roku (inwestycja „Słoneczne Wzgórza”, deweloper Budner) przy ul. Mariana Kołodzieja w Gdańsku.DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? ( NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ) *Idealny, rozkładowy układ: 3 niezależne pokoje oraz osobna, jasna kuchnia.*Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń (2,75 m): Zapewnia doskonałe doświetlenie i wyjątkowe poczucie         przestrzeni.*Słoneczny salon z narożnym oknem: Przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi i spotkaniom z bliskimi.*Duży balkon (10,21 m²): Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.*Wykończenie pod klucz i wysokiej klasy AGD: 4 pojemne szafy robione na wymiar, rolety okienne, spójne i          solidne materiały.*Funkcjonalna łazienka (6 m²): Wyposażona w głęboką szafę gospodarczą w zabudowie z pralką i suszarką.*Pewne miejsca postojowe i zaplecze do przechowywania: Dostępne własne miejsce w hali garażowej,               zewnętrzne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska (3,5 m²).ROZKŁAD POMIESZCZEŃNa powierzchnię 70,27 m² składają się:*Jasny, przestronny salon z wyjściem na duży balkon*Osobna, w pełni wyposażona kuchnia,*Sypialnia główna,*Drugi pokój (idealny jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub sypialnia gościnna),*Gustowna łazienka z prysznicem oraz zabudową gospodarczą na pralkę i suszarkę,*Przestronny przedpokój/hol z pojemną szafą wbudowaną.STANDARD I KYKOŃCZENIE Mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do natychmiastowego zamieszkania:*Ogrzewanie oraz ciepła woda z bezpiecznej sieci miejskiej.*Okna 3 szybowe PCV wyposażone w rolety podnoszące komfort i prywatność.*Niskie koszty utrzymania: średni czynsz wynosi ok. 750 zł.DOSKONAŁA LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA MIEJSKAMieszkanie usytuowane jest w cichej i bezpiecznej części dzielnicy Ujeścisko-Łostowice, z dala od zgiełku głównych ulic i gęstej zabudowy. Otoczenie stanowią kameralne, niskie bloki, tereny zielone oraz place zabaw.WSZYSTKO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI ( OD 5-10 MIN PIESZO)*Zakupy i usługi: Biedronka, Lidl, Stokrotka, Pepco, Rossmann, lokalna piekarnia, kwiaciarnia, apteka, barber        oraz restauracje.*Dla rodzin z dziećmi: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nowoczesne przedszkola i żłobki.*Rekreacja: Tereny spacerowe i rekreacyjne bezpośrednio przy osiedlu.KOMUNIKACJA:-Przystanek tramwajowy i autobusowy: Zaledwie 500 m (ok. 7 minut pieszo) - bezpośredni i szybki dojazd do        Centrum Gdańska zajmuje ok. 15 minut.-Samochodem: Szybki dojazd do Śródmieścia (15 min) oraz bezproblemowy wylot na Obwodnicę Trójmiasta        (tylko 7 min).INFORMACJE FINANSOWE-Cena mieszkania: 949 000 zł -Płatne dodatkowo (zakup obligatoryjny):   *Miejsce w hali garażowej: 50 000 zł   *Zewnętrzne miejsce postojowe tuż pod blokiem: 25 000 zł   *Komórka lokatorska: 15 000 zł-Dodatkowy atut: Dla rodzin posiadających dwa auta istnieje możliwość wynajęcia drugiego miejsca w hali            garażowej.DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?-Dla rodziny: Trzy niezależne pokoje, bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i placów zabaw gwarantują pełen          komfort codziennego życia.-Dla pary / osób pracujących z domu: Osobna kuchnia oraz dodatkowe pokoje pozwalają na wygodne                    zaaranżowanie domowego biura.-Na inwestycję: Gotowy, wysoki standard wykończenia i świetna komunikacja z centrum czynią lokal atrakcyjną    propozycją pod wynajem długoterminowy.FORMA WŁASNOŚCI: PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ.Serdecznie zapraszam na prezentację! Przekonaj się na żywo, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość. Z rewelacji rodzi się REVELIUM "Odkrywamy nieruchomości, które zachwycają.Tworzymy historie, które zostają na lata."Dlaczego warto podjąć współpracę właśnie z nami?-  Profesjonalny zespół: Twój proces wspiera zespół świetnie wyszkolonych agentów nieruchomości, którzy pokierują Cię na każdym kroku,-  0 zł za doradztwo kredytowe: Bezpłatnie zbadamy Twoją zdolność i dobierzemy najlepszy kredyt na rynku,-  Świadectwa energetyczne: Bierzemy formalności na siebie i w pełni zorganizujemy dla Ciebie wymagany dokument,-  Bezpieczeństwo prawne: Otrzymujesz pełne wsparcie prawne oraz ubezpieczenie każdej transakcji,-  Mocny marketing: Zapewniamy profesjonalną oprawę marketingową ofert,  które wyróżniają się na rynku,-  Proces negocjacji: Skutecznie negocjujemy warunki, dbając o Twój interes finansowy,-  Oszczędność czasu: Ty odpoczywasz lub zajmujesz się sprawami życia codziennego - my zrobimy wszystko za Ciebie od A do Z!"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 434 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk

Ta oferta

13 505 zł/m²

Mediana okolicy

17 810 zł/m²

Połowa ofert

13–23,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Revelium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mali Przyjaciele

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piotrkowska 03

  25 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piotrkowska 02

  14 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Morska Szkoła Podstawowa im.Aleksandra Doby w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  3,1 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.