SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Śródmieście, ul. Łąkowa – SCALA | 34 m², apartament gotowy pod wynajem

Łąkowa, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 34,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 24 029 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 029 zł/m²
Mediana okolicy: 23 392 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 81; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,5 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 24 029 zł za m² — tyle, ile mediana 23 392 zł za m² dla 81 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 829 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Śródmieście, ul. Łąkowa - SCALA | 34.5 m², apartament gotowy pod wynajem z ROI 5-6%Atuty:ROI ok. 5-6% rocznie na czystoStatus lokalu mieszkalnego, sprzedaż na 8% VATCzęściowo wydzielona sypialnia, możliwość zabudowy jedną ścianką czyli funkcjonalność dwóch pokoi na 34.5 m²Balkon z widokiem na zieleńPełne wyposażenie w wysokim standardzie, gotowe od wejścia,Ścisłe centrum Gdańska, pieszo nad Wyspę SpichrzówInformacje o nieruchomości: Apartament o powierzchni 34.5 m² z salonem z aneksem kuchennym, częściowo wydzieloną sypialnią i balkonem z widokiem na zieleń. Wykończenie premium, sprzedaż z pełnym wyposażeniem. Obecnie jest wynajmowany i przynosi ok. 5-6% rocznie na czysto.Informacje o lokalizacji: SCALA to nowa inwestycja Moderna Holding w gdańskim Śródmieściu. Budynki mają klinkierowe elewacje, a w środku jest zamknięte zielone patio z alejką, żywopłotami i brzozami. Spokojnie, a jednocześnie w samym centrum. Do Motławy, Długiego Targu i Głównego Miasta dojdziesz pieszo, obok są tereny zielone przy dawnych fortyfikacjach. Komunikacja miejska, sklepy, kawiarnie i restauracje są pod ręką, a dojazd do reszty Trójmiasta jest wygodny. Najemcy szukają mieszkań właśnie w takich miejscach.Zapraszam na prezentacje.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Pow. całkowita34,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 24 029 zł/m²
Mediana okolicy: 23 392 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–25,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 829 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 663 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MO Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MO Real Estate
829 000 zł
Zobacz
Gratka
MO Real Estate
829 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Króla Kazimierza Jagiellończyka
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Długie Ogrody 02
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Akademia Muzyczna
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park im. Św. Barbary
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46 "Muszelka"
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum Pediatryczno-Internistyczne "Jaskółka"
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
3,9 km