SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Super rozkład i lokalizacja. Przy Oliva Business

Aleja Grunwaldzka, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 13 189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 189 zł/m²
Mediana okolicy: 14 672 zł/m²; ta oferta: −10,1%
Podobne oferty: 14; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Oliwa, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 53 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 13 189 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 14 672 zł za m² dla 14 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Oliwa, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 699 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość w najbliższym sąsiedztwie Centrum Biznesowego w Oliwie. Po remoncie kapitalnym. Tylko do odświeżenia po najemcach! Nieruchomość idealna do mieszkania na stałe, jak i idealna na wynajem...Najważniejsze atuty:- doskonała lokalizacja: mieszkanie zlokalizowane w jednej z bardziej rozchwytywanych dzielnic Gdańska zarówno do mieszkania, jak i na wynajem, inwestycję. Na Uniwersytet Gdański i do Centrum Biznesowego można dojść piechotą w kilka minut. Doskonały dojazd do innych uczelni i innych dzielnic, a także do morza oraz kilka minut do przystanku PKP Gdańsk Oliwa , tramwajowego, autobusowego . W sąsiedztwie Park Oliwski, centra handlowe, znane miejsca z licznymi pubami, restauracjami, itp.- standard wykończenia i stan techniczny : 5 lat po remoncie kapitalnym. Obecnie do odnowienia kuchnia-zabudowa. Reszta do odświeżenia. Wymieniona instalacja elektryczna, hydraulika. Okna pcv. Nowe podłogi-panele. Terakota w przedpokoju i kuchni. Szafy typu komandor w przedpokoju i mniejszym pokoju. Łazienka z kabiną prysznicową, umywalka z szafką, wc. Ładne kafle z połyskiem. Cekolowane ściany. Jasna, duża kuchnia z oknami. Dwa osobne pokoje, duże , przestronne. Oba mają wyjście na balkon typu loggia! Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Lokal znajduje się na 4 piętrze w bloku z lat 70-tych, z windą!- ekspozycja: mieszkanie jednostronne, z widokiem na ulicę Grunwaldzką i nowoczesne biurowce . Oddalony blok od ulicy.- dodatkowe udogodnienia: wyjście na balkon typu loggia z 2 pokoi i piwnica około 4 m2.Mieszkanie składa się z: kuchnia, 2 pokoje, łazienka, przedpokój, loggia. Przynależy piwnica.Budynek: blok spółdzielni VII Dwór, z lat 70-tych. Odnowiony, z nową elewacją, ocieplony.Lokalizacja: w centrum Oliwy, tuż przy centrum biznesowym w Oliwie, przystanku PKP Oliwa. Przystanek tramwajowy i autobusowy kilka minut spacerem.Opłaty: czynsz administracyjny do spółdzielni (w tym zimna woda i ogrzewanie na 3 osoby) – około 900 zł z funduszem remontowym, cały rok. Prąd i gaz wg zużycia.Mieszkanie gotowe do wydania.Zapraszam na prezentacjęAnna ZawadzkaLicencja państwowa nr 9293Gwarantujemy Ci:Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.Profesjonalną obsługę notarialną.Nadzór licencjonowanego pośrednika.Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC.Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.Biuro Nieruchomości ZaleskiUlica Jagiellońska 36A80-367 Gdańsk Wrzeszcz

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z KW

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Winda

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta: 13 189 zł/m²
Mediana okolicy: 14 672 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–24,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Drugi pośrednik
Anna Zawadzka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Zaleski

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości Zaleski
699 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Biuro Nieruchomości Zaleski
699 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
699 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Zawadzka
699 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-01
699 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Gdańsk Oliwa
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Oliwa 05
34 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tomma Diagnostyka Obrazowa
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer gen. Marka Bezruczki
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oliwa 03
13 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 z Oddziałami Sportowymi im. Jana Parandowskiego
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne "Little Harvard"
10 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Gdańskie Seminarium Duchowne
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km