SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie Smart Home z Ogrodem 82 m2, Zaspa

Leszczyńskich, Zaspa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 54,89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 24 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 300 zł/m²
Mediana okolicy: 19 500 zł/m²; ta oferta: +24,6%
Podobne oferty: 23; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zaspa, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Trojmiasto.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,9 m² (Zaspa, Gdańsk) kosztuje 24 300 zł za m² — 24,6% więcej niż mediana 19 500 zł za m² dla 23 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zaspa, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl, Morizon); najniższa cena to 1 228 920 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ta sama nieruchomość jest na Gratka wystawiona za 1 228 920 zł (104 907 zł taniej) — która cena obowiązuje?
Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zaspa, Gdańsk

Ta oferta: 24 300 zł/m²
Mediana okolicy: 19 500 zł/m²
Połowa ofert: 18,1–22,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 333 827 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 067 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 104 907 zł (7,9%).

Gratka
Dayton Nieruchomości
najtaniej
1 228 920 zł
−104 907 zł
Zobacz
Gratka
Dayton Nieruchomości
najtaniej
1 228 920 zł
−104 907 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
najtaniej
1 228 920 zł
−104 907 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
najtaniej
1 228 920 zł
−104 907 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
najtaniej
1 228 920 zł
−104 907 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Dayton Nieruchomości
1 333 827 zł
Zobacz
Gratka
Dayton Nieruchomości
1 333 827 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 333 827 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 3 portalach

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dayton Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drzewieckiego 01
35 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 48 w Gdańsku
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park Millenium
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet lekarski
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5 "Róża Wiatrów"
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żwirki i Wigury 01
14 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Gdańska
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Zaspa
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita54,89 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ kuchniAneks kuchenny

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCNie

Opis

Nowoczesne apartamenty z widokiem na zieleń, w doskonale skomunikowanej części Gdańska, wykończone w wysokim standardzie.Zakup od dewelopera, bez 2% podatku PCC i prowizji.Atuty inwestycji:- Elegancka architektura pięciopiętrowych budynków i wysoki standard części wspólnych z dwupoziomowym klimatyzowanym lobby.- Inteligentny system zarządzania oświetleniem, urządzeniami elektronicznymi i bezpieczeństwem w mieszkaniu.- Wyjątkowa lokalizacja w sercu Gdańska przy Parku Millenium z doskonałym dostępem do komunikacji i usług miejskich.- Komfort na co dzień zapewniają prywatna strefa fitness oraz zielone patio do wypoczynku.Układ mieszkania:- pokój dzienny z aneksem kuchennym,- 2 sypialnie,- łazienka,- przedpokój,- ogród (82,17 m2).Dodatkowe informacje:Lokal sprzedawany jest wraz z miejscem postojowym.Piętro: 0/5Liczba pokoi: 3Termin realizacji inwestycji: 4Q2026W razie jakichkolwiek pytań zachęcamy do kontaktu pod podany niżej numer.Serdecznie zapraszamy na prezentacje inwestycji!Osoba do kontaktu: Przemysław Borawski+48572 671 223Biuro Dayton NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.::