VII Dwór blisko Lasu i UG / 34,4 m² / Dwa pokoje

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położone przy ul. Aleksandra Gryglewskiego w gdańskiej dzielnicy VII Dwór. To propozycja dla osób, które cenią spokój, bliskość natury oraz możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu lub pod dochodową inwestycję.MIESZKANIELokal o powierzchni 34,4 m² usytuowany jest na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku. Nieruchomość znajduje się w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza, zmianie układu pomieszczeń (np. połączeniu kuchni z salonem) oraz wykończeniu według własnych potrzeb. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 2,5 m² z widokiem na zieleń oraz praktyczna piwnica (ok. 3,5 m²).Salon (ok. 18,0 m²): Przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem na balkon.Sypialnia / Gabinet (ok. 5,5 m²): Przytulna przestrzeń idealna na sypialnię lub pokój do pracy.Osobna kuchnia (ok. 5,0 m²): Z możliwością otwarcia na salon.Łazienka (ok. 3,0 m²): Funkcjonalna przestrzeń do własnej aranżacji.Przedpokój (ok. 3,0 m²): Wygodna komunikacja wewnątrz lokalu.Balkon (ok. 2,5 m²): Kameralna przestrzeń na poranną kawę z widokiem na otaczającą zieleń.Piwnica (ok. 3,5 m²): Praktyczne miejsce do przechowywania rowerów czy sprzętu rekreacyjnego.BUDYNEKNieruchomość mieści się w tradycyjnym, 4-piętrowym bloku z 1963 roku. Osiedle VII Dwór wyróżnia się kameralną niską zabudową, wyjątkową ciszą oraz mnóstwem otaczającej zieleni.Atuty budynku:Kameralna zabudowa: Niska, spokojna architektura osiedla.Otoczenie zieleni: Budynek zatopiony w parku i sąsiedztwie lasu.Przynależna piwnica: Dodatkowa przestrzeń magazynowa ujęta w cenie lokalu.LOKALIZACJAUlica Gryglewskiego na VII Dworze to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych i bezpiecznych części Gdańska. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego pozwala na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, gwarantując jednocześnie błyskawiczny dostęp do centrów biznesowych i uczelni.W okolicy znajdują się między innymi:Trójmiejski Park Krajobrazowy: Wystarczy kilka minut spaceru, aby znaleźć się w lesie.Uniwersytet Gdański: Bliska odległość sprawia, że jest to świetna lokalizacja dla studentów.Centra biznesowe: Krótki dystans do Olivia Centre (OBC) oraz Alchemia Business Centre.Doskonała komunikacja: W pobliżu przystanki PKM (szybki dojazd do Wrzeszcza, Gdyni i na Lotnisko) oraz linie tramwajowe i autobusowe.INFORMACJE DODATKOWEŚwietna lokata kapitału: Nieruchomości w tej części Gdańska stale utrzymują i zyskują na wartości ze względu na sąsiedztwo UG i centrów biurowych.Balkon i piwnica w cenie: Dodatkowe przestrzenie podnoszące komfort użytkowania.Idealne pod wynajem: Popyt ze strony studentów oraz pracowników korporacyjnych gwarantuje stały przychód z najmu.Dostępność od zaraz: Mieszkanie gotowe do przekazania nowemu właścicielowi.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr530 95 70 70 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 317 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk

Ta oferta

15 294 zł/m²

Mediana okolicy

17 414 zł/m²

Połowa ofert

14,5–22,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Grand Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Grand Estates

  520 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Grand Estates

  520 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Norblina 01

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  VII Dwór

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne VII Dwór

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Gdańska Szkoła Szermierki

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 42

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzyża PKM 01

  11 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Strzyża

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Okazała Strzyża

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.