SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Widok na wodę | ogród 90 m2 | piękne wnętrza | 2 miejsca parkingowe

Jasień, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 66,67 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 16 484 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 484 zł/m²
Mediana okolicy: 13 403 zł/m²; ta oferta: +23%
Podobne oferty: 161; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jasień, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,7 m² (Jasień, Gdańsk) kosztuje 16 484 zł za m² — 23% więcej niż mediana 13 403 zł za m² dla 161 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jasień, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Marzysz o porannej kawie we własnym ogrodzie, z widokiem na wodę i otaczającą zieleń, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygody życia w mieście? Ta nieruchomość łączy jedno z drugim. Blisko 90 m² prywatnego ogrodu, widok na zbiornik wodny Jabłoniowa i świetna komunikacja z centrum Gdańska oraz Wrzeszczem tworzą miejsce, które naprawdę wyróżnia się na tle innych mieszkań w tej części miasta. ATUTY: - prywatny ogród o powierzchni blisko 90 m² z wyjątkowym widokiem na wodę i otaczającą zieleń, - ponadstandardowa wysokość pomieszczeń nawet ok. 3,2 m, - wysoki standard premium, kuchnia i zabudowy stolarskie wykonane na wymiar oraz liczne rozwiązania podnoszące komfort, - możliwość wyjścia na taras i do ogrodu z każdego pokoju, - świetna lokalizacja blisko komunikacji miejskiej, pętli tramwajowej, sklepów, usług, żłobka i szkoły, z bardzo dobrym dojazdem do centrum, - komórka lokatorska, - 2 miejsca postojowe - jedno w hali garażowej oraz jedno naziemne. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na gdańskim Jasieniu, w bezpośrednim sąsiedztwie zbiornika wodnego Jabłoniowa. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć życie w mieście z codziennym kontaktem z naturą. Największym atutem mieszkania jest jego położenie względem wody - z salonu oraz prywatnego ogrodu rozpościera się piękny, otwarty widok na zbiornik i otaczającą go zieleń. Wyobraź sobie poranek: otwierasz drzwi tarasowe, wychodzisz do własnego ogrodu i pijesz kawę, patrząc na spokojną taflę wody. A wszystko to bez konieczności wyprowadzania się poza Gdańsk. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego, codziennego życia: sklepy, punkty usługowe, żłobek, przedszkole i szkoła oraz komunikacja miejska, w tym pętla tramwajowa i autobusowa. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i Wrzeszcza. Odległość od Portu Lotniczego Gdańsk wynosi ok. 12 km. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się w inwestycji „Voda II”, zrealizowanej przez dewelopera Rutkowski. Budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku. Wejście do budynku zabezpieczone jest wideodomofonem. Budynek wyposażony jest w windę, a do dyspozycji mieszkańców, oprócz hali garażowej i komórek lokatorskich, pozostaje również rowerownia. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe nr 23 w hali garażowej oraz dodatkowe miejsce naziemne. Nowoczesne budownictwo, zadbane otoczenie oraz sąsiedztwo wody i terenów zielonych sprawiają, że jest to bardzo komfortowe miejsce zarówno dla rodziny, jak i osób szukających spokojnej przestrzeni do życia blisko centrum miasta. MIESZKANIE: Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 63,92 m². Powierzchnia całkowita 66,67 m² podana w ogłoszeniu uwzględnia również komórkę lokatorską. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem bezpośrednio do ogrodu, - dwóch oddzielnych pokoi, - łazienki, - holu. Dużym atutem układu jest możliwość wyjścia na taras i do ogrodu z każdego pokoju, dzięki czemu przestrzeń zewnętrzna staje się naturalnym przedłużeniem całego mieszkania. Wnętrze zostało wykończone w standardzie premium, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i dużą dbałością o detale. W każdym pomieszczeniu znajdują się wykonane na wymiar zabudowy stolarskie, a całość uzupełniają listwy przysufitowe oraz szerokie wykorzystanie luster, które dodatkowo potęgują poczucie przestrzeni. Indywidualnie zaprojektowane zabudowy pozwoliły maksymalnie wykorzystać nietypową wysokość mieszkania. Dzięki temu, mimo bardzo estetycznej i spójnej aranżacji, wnętrze oferuje również dużą ilość praktycznego miejsca do przechowywania. Ogromnym atutem jest nietypowa dla nowego budownictwa wysokość pomieszczeń. W salonie i holu sufity mają prawie 3 m wysokości, natomiast w pozostałej części mieszkania sięgają ok. 3,2 m. Daje to wyjątkowe poczucie przestrzeni i sprawia, że wnętrze prezentuje się jeszcze bardziej efektownie. Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza i harmonijnie wpisuje się w charakter całego wnętrza. W salonie, w podwieszanym suficie, zamontowano zestaw głośników Melodika. Rozwiązanie świetnie sprawdza się zarówno podczas codziennego słuchania muzyki, jak i jako element zestawu kina domowego, pozwalając cieszyć się wysokiej jakości dźwiękiem bez dodatkowych, widocznych głośników zajmujących przestrzeń. Zarówno w salonie, jak i w holu zastosowano podwieszany sufit z dodatkowym wygłuszeniem. W łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe oraz inteligentne lustro. Na podłogach zastosowano praktyczną płytę winylową, która świetnie sprawdza się w codziennym, również rodzinnym użytkowaniu. I wreszcie przestrzeń, która stanowi prawdziwe serce tej nieruchomości prywatny ogród o powierzchni blisko 90 m². To właśnie tutaj można odpocząć po pracy, zjeść śniadanie na świeżym powietrzu, urządzić przestrzeń wypoczynkową dla rodziny i przyjaciół czy stworzyć własną zieloną enklawę. Wszystko z wyjątkowym widokiem na wodę i otaczającą zieleń, który zmienia się wraz z porą dnia i roku. INFORMACJE DODATKOWE: Do ogrodu została doprowadzona woda, co zdecydowanie ułatwia pielęgnację zieleni. Wyprowadzono również instalację umożliwiającą montaż rolet antywłamaniowych. Dodatkowym zabezpieczeniem jest prywatna kamera obejmująca drzwi tarasowe. Właściciele są również w trakcie montażu moskitier we wszystkich drzwiach balkonowych. To nie jest tylko mieszkanie z ogrodem. To mieszkanie, w którym widok na wodę i własna zielona przestrzeń stają się częścią codzienności. Do mieszkania przynależą: - miejsce postojowe nr 23 w hali garażowej - 60 000 zł, - dodatkowe miejsce postojowe naziemne - 30 000 zł, - komórka lokatorska - 10 000 zł, - prywatny ogród o powierzchni blisko 90 m². Łączna cena 1.199.000 zł Jeżeli szukasz nieruchomości w Gdańsku, która daje poczucie przestrzeni, bliskości natury i prywatności, a jednocześnie pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia w mieście, warto zobaczyć ją na żywo. Widok z salonu i ogrodu robi największe wrażenie właśnie podczas prezentacji. Zapraszam na spotkanie i przekonanie się o tym osobiście.