Widok na zatoke | Gdańsk - Przymorze | Od zaraz

Opis

ATUTY: - Widok na Zatokę Gdańską z 8 (ostatniego) piętra, - 10 minut spacerem do Parku Reagana, 20 minut do plaży w Jelitkowie, - Świetnie skomunikowane (tramwaj, autobus, szybki dojazd do SKM Przymorze-Uniwersytet), - Pełna infrastruktura w zasięgu ręki (Alfa Centrum, Galeria Przymorze, szkoły, uczelnie), - Funkcjonalny rozkład z osobną kuchnią z oknem oraz rozdzielną łazienką i WC, - Doskonały potencjał pod wynajem (bliskość Uniwersytetu Gdańskiego i pasażu nadmorskiego) lub dla rodziny. - Własne miejsce parkingowe przed klatką. LOKALIZACJA: Nieruchomość jest położona przy ul. Kołobrzeskiej 56A na gdańskim Przymorzu - jednej z najbardziej poszukiwanych i cenionych dzielnic Gdańska. To doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, studentów oraz inwestorów. Miejscowość cechuje bogata infrastruktura handlowo-usługowo-edukacyjna (sklepy, ryneczek, centra handlowe Alfa Centrum i Galeria Przymorze, szkoły, przedszkola, restauracje, przychodnie). W niedalekiej odległości znajdują się tereny rekreacyjne - Park Reagana ze ścieżkami rowerowymi i placami zabaw oraz nadmorska plaża. Lokalizacja gwarantuje doskonałe połączenie z całym Trójmiastem dzięki licznym liniom autobusowym, tramwajowym oraz bliskości stacji SKM. BUDYNEK: Ośmiopiętrowy blok wyposażony w cichobieżną windę. Wejście na klatkę schodową zabezpieczone jest domofonem. Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim, 8. piętrze, co zapewnia ciszę, prywatność (brak sąsiadów nad głową) oraz wyjątkowe doświetlenie i widok na panoramę miasta oraz Zatokę Gdańską.  MIESZKANIE: Słoneczne, przestronne i rozkładowe mieszkanie położone na 8 piętrze składa się z: - 3 Ustawnych, niezależnych pokoi; - Osobnej, jasnej kuchni z oknem; - Przedpokoju z pojemnymi szafami w zabudowie; - Łazienki z wanną; - Osobnego WC; - Balkonu. W mieszkaniu instalacje elektryczne są nowe - miedziane. Lokal dotychczas był z powodzeniem wynajmowany. Nadaje się do natychmiastowego zamieszkania lub odświeżenia/aranżacji według własnych potrzeb i standardu. Wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie nieruchomości. Ogromne możliwości aranżacji z pięknym widokiem z każdego z pokoi. OPŁATY: Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł miesięcznie (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy). INFORMACJE DODATKOWE: Każdoczesny właściciel korzysta na wyłączność z wyznaczonego miejsca parkingowego przed klatką Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m2. Zapraszam na prezentację. Paweł Ławicki (użyj formularza kontaktowego) Ławicki Nieruchomości