[WIDOK PREMIUM] Przestronne 3 pokoje z balkonem i parkingiem

Opis

WYJĄTKOWA PANORAMA, KTÓREJ NIKT NIE ZASŁONINa sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 57,41 m², położone na poszukiwanym i wygodnym I piętrze w kameralnej kamienicy. Z okien oraz balkonu rozpościera się otwarty widok na najważniejsze zabytki Gdańska:Z balkonu i salonu: widać bezpośrednio Bazylikę Mariacką, Skwer Świętopełka oraz Bazylikę św. Mikołaja.Z sypialni: widok na zabytkowy Kościół św. Jana.Dwustronny układ (północny zachód – południowy wschód) zapewnia naturalne światło przez cały dzień (rano od podwórza, popołudniem od skweru), doskonałą wentylację na przestrzał oraz brak przegrzewania się mieszkania w upalne dni.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Funkcjonalny układ: Rozkład pomieszczeń pozwala na łatwą aranżację 3 niezależnych, ustawnych pokoi z osobnymi wejściami z przedpokoju oraz osobnej, jasnej kuchni z oknem. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się łazienka oraz osobne WC.Prywatny balkon: Prawdziwa rzadkość w zabudowie Głównego Miasta – idealne, kameralne miejsce na odpoczynek.Zamykany parking dla mieszkańców: Ogrodzony, pełen zieleni teren za budynkiem z wjazdem przez bramę na pilota (wejście przez furtkę na kod). W tej lokalizacji to ogromny i unikalny komfort.Komfortowe I piętro: Wygodne na co dzień, całkowicie eliminuje problem braku windy w historycznym budownictwie. To także duże ułatwienie logistyczne i niższy koszt podczas prac remontowych.Ogrzewanie miejskie: Bezpieczne, bezobsługowe i najbardziej ekonomiczne źródło ciepła – rzadkość w starym budownictwie na Głównym Mieście.Duża piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni aż 8,5 m² – idealna na rowery czy dodatkowe przechowywanie.STAN NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie przeznaczone jest do wykonania remontu pod własny projekt. Daje to nowemu właścicielowi pełną swobodę modernizacji i aranżacji wnętrza zgodnie z osobistym gustem, bez konieczności płacenia za cudze, niespełniające oczekiwań wykończenie.LOKALIZACJA: SAMO SERCE GDAŃSKABudynek usytuowany jest przy ul. Grobla II. Dosłownie kilkaset kroków dzieli budynek od Żurawia, kładki na Ołowiankę, ulicy Mariackiej oraz tętniącego życiem Food Hallu w zabytkowej Hali Targowej (zaledwie 2–3 minuty spacerem – idealne miejsce na szybki lunch czy kawę). Do Dworca Głównego i Galerii Forum jest około 1 km. Wokół pełna infrastruktura miejska.Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam na prezentację.

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

18 272 zł/m²

Mediana okolicy

21 124 zł/m²

Połowa ofert

19,3–22,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  59 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Świętopełka Wielkiego

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 32

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Targ Chlebowy 01

  62 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Przychodnia Endokrynologiczna

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brama Wyżynna 01

  20 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.