SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Wszędzie blisko, wszystko po Twojemu-2 pok. Morena

Morena, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 40,78 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 15 638 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 638 zł/m²
Mediana okolicy: 16 345 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 20; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Morena, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,8 m² (Morena, Gdańsk) kosztuje 15 638 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 16 345 zł za m² dla 20 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Morena, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne 2 pokoje na granicy Moreny i Jasienia - świetna komunikacjaZakup od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC.Szukasz mieszkania, z którego wszędzie masz po drodze? Chcesz mieszkać blisko miasta, mieć dobrą komunikację, a jednocześnie nie rezygnować z zieleni i własnego balkonu? To może być właśnie to.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,92 m², położone na granicy Morena - Jasień. To świetna opcja dla singla, pary albo kogoś, kto chce kupić swoje pierwsze mieszkanie w dobrze skomunikowanej części Gdańska.Wygodny układ:salon z aneksem kuchennym - 22,04 m²sypialnia - 10,17 m²korytarz - 4,41 m²łazienka - 4,30 m²balkon - 6,11 m²Salon z aneksem daje sporo przestrzeni na wygodną strefę wypoczynku, a osobna sypialnia pozwala zachować prywatność. Do tego 6-metrowy balkon - idealny na poranną kawę, wieczorny chill albo kilka doniczek z zielenią.Mieszkaj blisko miasta. Żyj po swojemu.Lokalizacja na granicy Moreny i Jasienia to bardzo wygodna opcja dla osób, które nie chcą tracić czasu na dojazdy.W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień - sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie i centra handlowe. Na osiedlu planowane są również lokale usługowe, sklepy i kawiarnie.A jeśli pracujesz, studiujesz albo po prostu lubisz być w centrum wydarzeń - docenisz tramwaje, autobusy, ścieżki rowerowe i szybki dojazd do obwodnicy.Rowerem do pracy? Jak najbardziej. Wypad na miasto? Bez problemu. Samochodem poza Gdańsk? Obwodnica jest w zasięgu ręki.A kiedy chcesz zwolnić...Nie musisz wyjeżdżać za miasto, żeby złapać oddech.Na terenie inwestycji zaplanowano ponad 7000 m² terenów rekreacyjnych, dużo zieleni i przestrzeni do odpoczynku. W okolicy znajdziesz również trasy spacerowe, biegowe, nordic walking oraz ścieżki prowadzące w stronę Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.Samo osiedle tworzy 6 kameralnych budynków o wysokości 4 i 5 pięter. Nowoczesna architektura, przeszklone balkony i dużo zieleni tworzą miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka.Miasto wtedy, kiedy chcesz. Natura wtedy, kiedy jej potrzebujesz.Koszty dodatkoweDo ceny mieszkania należy doliczyć 8 000 zł za udział w drodze oraz udział w terenie osiedlowym.Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC.Przedstawione zdjęcia stanowią przykładową wizualizację wykończenia wnętrz.Zadzwoń i umów się na spotkanie.Zapraszamy na prezentację.Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz służymy pomocą i doradztwem.Gwarantujemy bezpieczeństwo wszystkich realizowanych przez nas transakcji.Posiadamy licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, wszystkie nasze transakcje są objęte ochroną ubezpieczeniową OCZamieszczone przez nas ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-01-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

OgródNie

Pow. całkowita40,78 m²

TarasNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Morena, Gdańsk

Ta oferta: 15 638 zł/m²
Mediana okolicy: 16 345 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 637 734 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 510 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nowy Horyzont

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Belgradzka 03
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Lasek "Belgradzka"
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Belgradzka 02
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
30 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sanare
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Mali Zwyciezcy
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Bratek
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
I Gdańskie Liceum Katolickie im. św. Wojciecha
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Brętowo
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km