SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wygoda domu z ogródkiem i funkcjonalność mieszkania

Różany Stok, Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 61,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 11 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 550 zł/m²
Mediana okolicy: 14 242 zł/m²; ta oferta: −18,9%
Podobne oferty: 1327; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,8 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 11 550 zł za m² — 18,9% mniej niż mediana 14 242 zł za m² dla 1327 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 713 790 zł (Gratka).

Opis

GDAŃSK KOKOSZKI | 3 pokoje, ogródek, balkon, garaż.Gotowe do zamieszkania | 61,8 m² | Wysoki parterNa sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, położone w spokojnej, zielonej części Gdańska – Kokoszkach. Funkcjonalny układ, prywatny ogródek i samodzielny garaż zapewniają wygodę na co dzień.Mieszkanie zostało gruntownie odświeżone i jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności wykonywania kolejnych prac remontowych.Najważniejsze atuty61,8 m² – salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie i łazienka.Ogródek ok. 50 m² z bezpośrednim zejściem z balkonu.Balkon ok. 5 m² po kompleksowym remoncie.Samodzielny garaż 18,3 m² w budynku, odnowiony, z bramą automatyczną na pilota.Komórka lokatorska 5,8 m² w piwnicy.Dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem oraz udział w działce obejmującej duży parking przy sąsiedniej wspólnocie.Mieszkanie szczytowe, ekspozycja okien na wschód, południe i zachód.Wysoki parter – parapet okna ok. 2,65 m nad poziomem gruntu.Wyposażenie i zabezpieczeniaKuchnia z blatami z czerwonego granitu, okuciami Blum i nowym zlewozmywakiem. W pomieszczeniu gospodarczym przy kuchni znajdują się zmywarka i suszarka do ubrań. W łazience wymieniona umywalka i drzwi kabiny prysznicowej.Podwójne drzwi wejściowe, w tym antywłamaniowe Porta z naturalnym fornirem, szyby antywłamaniowe od strony ogródka oraz alarm z czujnikami ruchu, kontaktronami we wszystkich oknach i drzwiach oraz modułem GSM. W sypialni zewnętrzna roleta sterowana zdalnie, umożliwiająca pełne zaciemnienie.Domofon obsługiwany kodem, identyfikatorem RFID lub pilotem.Ogrzewanie i kosztyWłasny kocioł gazowy – ogrzewanie i ciepła woda.Roczny koszt gazu na ogrzewanie i ciepłą wodę: ok. 3 000 zł przy temperaturze zimą ok. 20°C i użytkowaniu przez 4 dorosłe osoby.Czynsz administracyjny: ok. 600 zł miesięcznie.Koszty są orientacyjne i zależą od zużycia mediów oraz aktualnych stawek.Garaż i komórka lokatorska stanowią dodatkowy, obowiązkowy zakup w cenie 115 000 zł.Stan prawny nieruchomości jest uregulowany - pełna własność, mieszkanie nie jest obciążone hipoteką, łączna powierzchnia na KW 85,9 m² . Sprzedaż bezpośrednio od wieloletniego właściciela. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.