Zapytaj o rabat | bez prowizji | bez pcc

Opis

KAWALERKA INWESTYCYJNA 25,38 M² | GDAŃSK | 380 265 ZŁ | MOŻLIWOŚĆ ODLICZENIA 23% VAT | BLISKO UCZELNIE, STARÓWKA | SZYBKI ODBIÓR Szukasz kompaktowej nieruchomości inwestycyjnej w Gdańsku, w lokalizacji z potencjałem zarówno pod najem krótko-, jak i długoterminowy? Na sprzedaż apartament inwestycyjny o powierzchni 25,38 m² w cenie 380 265 zł brutto, położony w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska, blisko Śródmieścia, terenów dawnej Stoczni, uczelni oraz najważniejszych punktów komunikacyjnych miasta. To propozycja dla inwestora, który szuka niewielkiego metrażu z szeroką grupą potencjalnych najemców - od studentów i młodych osób pracujących w Gdańsku, przez klientów biznesowych, po osoby odwiedzające Trójmiasto turystycznie. Dlaczego warto rozważyć ten lokal? Kompaktowe 25,38 m²: Niewielki metraż oznacza niższy próg wejścia w inwestycję i format szczególnie popularny na rynku najmu. Cena: 380 265 zł brutto Możliwość odliczenia 23% VAT: Przy spełnieniu warunków przewidzianych przepisami nabywca może mieć możliwość odliczenia podatku VAT. Dla inwestora może to mieć istotny wpływ na rzeczywisty poziom zaangażowanego kapitału. Lokalizacja, która pracuje na zainteresowanie najemców Nieruchomość znajduje się około 2 km od Śródmieścia Gdańska. To lokalizacja łącząca kilka ważnych grup najemców. W sąsiedztwie znajdują się tereny biznesowe, kampus Politechniki Gdańskiej, infrastruktura miejska, miejsca kultury i rozrywki, a jednocześnie bardzo dobry dostęp do centrum i pozostałych części Trójmiasta. W pobliżu dostępne są tramwaje, autobusy oraz kolej, dzięki czemu przyszły najemca nie musi być uzależniony od samochodu. Bliskość Śródmieścia, terenów postoczniowych, popularnych miejsc gastronomicznych i kulturalnych oraz uczelni sprawia, że lokal może być interesujący zarówno w modelu najmu długoterminowego, jak i krótszych pobytów. Potencjał najmu przez cały rok To nie jest lokalizacja oparta wyłącznie na sezonie wakacyjnym. Popyt może być generowany przez kilka grup jednocześnie: studentów, osoby pracujące i relokujące się do Gdańska, klientów biznesowych, turystów i osoby przyjeżdżające na krótkie pobyty, osoby szukające własnej bazy w Trójmieście. Dla inwestora oznacza to większą elastyczność w wyborze strategii wykorzystania nieruchomości. Nowoczesny standard inwestycji Projekt został przygotowany z myślą o współczesnym rynku najmu. W budynku przewidziano m.in. reprezentacyjny hol recepcyjny, szybkie i ciche windy, nowoczesne części wspólne, stojaki i rowerownie oraz miejsca postojowe. Lokale wyposażone są również w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania, takie jak możliwość zastosowania systemu Smart Home, wysokie okna oraz filtry antysmogowe. Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne Możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniająca oszczędność czasu i wygodę Usługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Liczba dostępnych mieszkań jest ograniczona. Skontaktuj się z nami przez wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Laura Bakly - Specjalista ds. nieruchomości Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 331 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Młyniska, Gdańsk

Ta oferta

14 983 zł/m²

Mediana okolicy

20 100 zł/m²

Połowa ofert

19,8–21,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Mental Arts

  3 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. Steffensów

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Uniwersytet Medyczny 02

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Medyczny 03

  21 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lux Med

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stocznia

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Iskierka

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk o Zdrowiu

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.