Lokal mieszkalny + użytkowy, ogród, kominek

Opis

Kup z Kluczove Estate bez prowizji.Dla zdecydowanego Klienta przy transakcji gotówkowej możliwe znaczące obniżenie ceny.Na sprzedaż nieruchomość w Gdyni Orłowie obejmująca dwa lokale o łącznej powierzchni 94,21 m².Najważniejsze atuty:- dwa lokale z osobnymi wejściami - możliwość niezależnego wykorzystania poszczególnych części nieruchomości,- bardzo dobra lokalizacja,- kameralna zabudowa w cichej okolicy oddalona od głównej ulicy,- klatka schodowa po remoncie,- kominek oraz piec kaflowy,- ogród,- balkon + loggia,- możliwość zmiany obecnego układu funkcjonalnego.Lokalizacja, która daje duże możliwościOrłowo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni. Atrakcyjna dla rodzin, dla osób prowadzących swoją działalność oraz dla inwestorów. Wyróżnia ją m.in. bogata historia, rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, bliskość plaży, czy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Lokalizacja zapewnia wygodę na co dzień. - około 190 m do Galerii Klif,- przystanki autobusowe linii 134, 740, G, S, 21, 26, 36, 326, 710 znajdują się około 290 m od nieruchomości,- w tej samej odległości jest stacja SKM/REGIO Gdynia Orłowo,- około 850 m do plaży, 1 km do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, 1,3 km do molo w Orłowie. Charakterystyka nieruchomościNieruchomość składa się z dwóch lokali z osobnymi wejściami. Budynek pochodzi z okresu przedwojennego, posiada tradycyjny układ konstrukcyjny - ściany nośne poprzeczne oraz stropy belkowe drewniane. Nad przyziemną kondygnacją znajduje się strop ceramiczny. Ściany konstrukcyjne murowane, ceglane.Lokal nr 1Mieszkanie o powierzchni 56,61 m² obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz przestronny przedpokój. Wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone. Na uwagę zasługują kominek w salonie oraz piec kaflowy w pokoju. Ogrzewanie za pomocą kotła gazowego dwufunkcyjnego. W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna. W jednym pokoju była wcześniej kuchnia - istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego układu funkcjonalnego. Lokal nr 2Lokal użytkowy znajdujący się w przyziemiu o powierzchni 37,6 m2 z osobnym wejściem z ogrodu. Składa się z trzech pomieszczeń 24,9 m2, 9,5 m2, 3,2 m2 (łazienka). Wysokość około 2,35 m. Doświetlone przez duże okna. Wymaga remontu. Duże możliwości wykorzystania przestrzeni.Powyższa oferta nie jest typową, powtarzalną propozycją. Takie nieruchomości są unikatowe z uwagi na swój charakter i potencjał. Zapraszamy na prezentację, by przekonać się o tym na miejscu.  Opiekun oferty: Alan Balla, licencja zawodowa PFRN nr 21825.Informacja prawna: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa. Zostało przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnych dokumentów.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 66.41 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 79.48 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 85.91 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0391 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdynia

Ta oferta

12 578 zł/m²

Mediana okolicy

11 906 zł/m²

Połowa ofert

10,6–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Alan Balla wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Obrotni Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

6. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

7. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kluczove Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Kluczove Estate

  1 185 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Kluczove Estate

  1 185 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-20

  1 185 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-21

  Obrotni Nieruchomości

  1 185 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-20

  Alan Balla

  1 185 000 zł

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-02

  1 185 000 zł

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-02

  1 185 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-20

  Obrotni Nieruchomości

  1 185 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Orłowo

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orłowo SKM - "Klif" 04

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Minuta 8

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i żłobek "Wesołe Żuczki"

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Psychoterapii

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Kolibki

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.