63 m² mieszkanie blisko morza – Gdynia Orłowo

Opis

FUNKCJONALNY APARTAMENT W INWESTYCJI AURA ORŁOWOApartament 63 m² | Balkon 9 m² | Funkcjonalny układ | Idealny dla rodziny z dziećmi | Możliwość aranżacji | Nowoczesny budynek | Dobra komunikacja | Prestiżowa lokalizacja Orłowo | Bliskość morza Funkcjonalny apartament o powierzchni 63,58 m² z balkonem 9,08 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze kameralnego budynku Aura Orłowo w Gdyni Orłowo przy Al. Zwycięstwa. Idealny dla singla, pary lub małej rodziny ceniących komfort i bliskość morza. Sprawdzi się również jako propozycja dla inwestora poszukującego kompaktowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji. Przemyślany układ apartamentu zapewnia funkcjonalność i komfort na niewielkiej przestrzeni.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie o powierzchni 63,58 m² składa się z:* Salonu z aneksem kuchennym: 22,56 m²,* sypialni: 13,33 m²,* sypialni: 10,92 m²,* łazienki: 6,27 m²,* komunikacji: 10,50 m²,* balkonu: 9,08 m².APARTAMENT:Apartament charakteryzuje się funkcjonalnym układem i możliwością aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Salon z aneksem kuchennym to przestronne i jasne pomieszczenie, idealne do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Istnieje możliwość zmiany układu ścian działowych, aby dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Przedstawione w ofercie propozycje aranżacji mają charakter wizualizacji.LOKALIZACJA:Idealne miejsce dla miłośników plażowania i morskich spacerów, zaledwie kilka minut od mola w Orłowie i rezerwatu Kępy Redłowskiej. Komunikacja: Dogodna komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do centrum Gdyni oraz innych dzielnic Trójmiasta. Infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, centra handlowe (GH Klif), szkoły, przedszkola i inne udogodnienia.Aura Orłowo to kameralny budynek położony w najpiękniejszej dzielnicy Gdyni - Orłowie. Projekt budynku będący realizacją cenionego dewelopera Dwell Well, powstał we współpracy z dwoma znanymi i cenionymi pracowniami architektonicznymi: Degutis Studio Architektury pod kierownictwem arch. Rafała Degutis oraz Archmondo pod kierownictwem arch. Piotra Kowalczyka. Koncepcja architektoniczna nawiązuje do eleganckich, modernistycznych willi, harmonijnie wpisując się w zielone otoczenie Orłowa. To miejsce łączy w sobie energię nowoczesnego miasta z klimatem nadmorskiej enklawy. Architektura budynku nawiązuje do luksusowych willi otoczonych zielenią.INFORMACJE DODATKOWE:Planowany termin zakończenia inwestycji: koniec 2026 roku.W inwestycji przewidziano:* Przyłącza pod instalację klimatyzacji,* infrastrukturę do ładowania samochodów elektrycznych.* Do apartamentu przewidziano jedno miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 45 000 PLN. Podane ceny są cenami brutto.Serdecznie zapraszam do rozmów na temat tej inwestycji!FUNCTIONAL APARTMENT IN THE AURA ORŁOWO DEVELOPMENTApartment 63 m² | Balcony 9 m² | Functional layout | Ideal for families with children | Possibility of arrangement | Modern building | Good transport links | Prestigious Orłowo location | Proximity to the seaA functional apartment with an area of 63.58 m² with a balcony of 9.08 m², located on the first floor of the intimate Aura Orłowo building in Gdynia Orłowo at Al. Zwycięstwa. Ideal for a single person, a couple, or a small family who appreciate comfort and proximity to the sea. It will also work well as a proposition for an investor looking for a compact apartment in a prestigious location. The well-thought-out layout of the apartment ensures functionality and comfort in a small space.ROOM LAYOUT:The apartment with an area of 63.58 m² consists of:* Living room with kitchenette: 22.56 m²,* bedroom: 13.33 m²,* bedroom: 10.92 m²,* bathroom: 6.27 m²,* communication area: 10.50 m²,* balcony: 9.08 m².APARTMENT:This apartment features a functional layout with the possibility of adapting the interior to your individual preferences.The living room with kitchenette is a bright, open space ideal for both relaxation and entertaining. The spacious balcony adds a private outdoor area for everyday enjoyment. There is flexibility in the arrangement of partition walls, allowing for tailored solutions. The interior layouts shown are for visualisation purposes only.LOCATION:A perfect spot for lovers of the seaside lifestyle, just minutes from Orłowo Pier and the Kępa Redłowska nature reserve.Transport: Excellent public transport ensures quick access to Gdynia city centre and the rest of the Tri-City.Amenities: Nearby - shops, restaurants, cafés, shopping centres (GH Klif), schools, kindergartens, and more.Aura Orłowo is an intimate residential building located in one of Gdynia’s most beautiful districts - Orłowo.The project, developed by the renowned Dwell Well, was created in collaboration with two respected architecture studios: Degutis Studio Architektury (led by arch. Rafał Degutis) and Archmondo (led by arch. Piotr Kowalczyk). The architectural concept references elegant modernist villas, blending harmoniously with the lush green surroundings of Orłowo. It is a location that perfectly combines the energy of a modern city with the calm of a seaside enclave.ADDITIONAL INFORMATION:Planned completion date: end of 2026The development will include:* Connections prepared for air conditioning installation,* Infrastructure for electric vehicle charging,* One parking space in the underground garage is included with the apartment at a price of 45,000 PLN.All prices include VAT.I would be happy to provide more details and discuss this opportunity with you!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Orłowo, Gdynia

Ta oferta

20 000 zł/m²

Mediana okolicy

22 000 zł/m²

Połowa ofert

20–29,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Lidia Sowińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  1 271 600 zł

  Zobacz

• Gratka

  Partners International Sp. z o. o.

  1 271 600 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Lidia Sowińska

  1 271 600 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-02

  1 271 600 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Technikum Handlowe

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Med. Morskiej i Tropikalnej 02

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Izba Przyjęć

  25 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka ''Wracam do zdrowia''

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Orłowo

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.