Centrum Gdyni/ Potencjał/ Od Zaraz

Opis

GDYNIA, ŚRÓDMIEŚCIE - MIESZKANIE, KTÓRE NIE ZMUSZA DO KOMPROMISÓW - ul. Abrahama 60 Mieszkanie z potencjałem - pod kątem przestrzeni, funkcjonalności, możliwości aranżacyjnych i codziennego komfortu życia w samym centrum miasta.  To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między przestrzenią a doskonałą lokalizacją. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - GDYNIA, ŚRÓDMIEŚCIE Gdyńskie Śródmieście to jedna z najbardziej pożądanych części miasta, w której miejski styl życia łączy się z bliskością morza. Zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, komunikacji miejskiej, restauracji, kawiarni i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie pozwala sprawnie dotrzeć do pozostałych części Gdyni oraz całego Trójmiasta. Ulica Świętojańska znajduje się tuż za rogiem, a po pracy możesz wybrać spacer po Parku Centralnym, wejść na Kamienną Górę lub odpocząć nad morzem i na Bulwarze Nadmorskim. To wygodne życie w samym sercu Gdyni - z możliwością codziennego funkcjonowania bez samochodu. KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia bardzo wygodne poruszanie się po Gdyni oraz całym Trójmieście: - ul. Świętojańska - ok. 2-3 minuty pieszo, - przystanki autobusowe i trolejbusowe - kilka minut pieszo, - Gdynia Główna SKM/PKP - ok. 12-15 minut pieszo, - SKM Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana - ok. 12 minut pieszo, - szybki dojazd SKM do Sopotu i Gdańska, - dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Gdyni To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą na co dzień korzystać z komunikacji miejskiej i większość spraw załatwiać pieszo. HANDEL I USŁUGI W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Centrum Handlowe BATORY 400 m / 5 minut pieszo, - Centrum Handlowe RIVIERA 1,6 km / 22 minuty pieszo, - apteki, - drogerie, - banki, - punkty usługowe Większość codziennych zakupów można zrobić bez konieczności korzystania z samochodu. ZDROWIE I EDUKACJA W pobliżu nieruchomości dostępne są: - przychodnia NZOZ Śródmieście po drugiej stronie ulicy 120 m / 1 minut pieszo, - Szpital Miejski 900 m /12 minut pieszo, - przedszkole 550 m / 7 minut pieszo, - szkoła podstawowa 750 m / 12 minut pieszo, - liceum 300 m / 5 minut pieszo,  - biblioteka - w budynku MORZE I REKREACJA Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość morza i najważniejszych terenów rekreacyjnych Gdyni. - Plaża Miejska - ok. 800 m, - Kamienna Góra - ok. 5-10 minut pieszo, - Park Centralny - kilka minut spacerem, - Bulwar Nadmorski - ok. 10-15 minut pieszo, - Skwer Kościuszki i Marina - kilkanaście minut pieszo To lokalizacja idealna dla osób, które chcą po pracy wyjść na spacer, pobiegać, pojeździć na rowerze albo odpocząć nad morzem. BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek przy ul. Abrahama 60 został wybudowany w 1957 roku i nie posiada windy. Jego największym atutem jest lokalizacja - bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, komunikacji, handlu, usług, gastronomii oraz terenów rekreacyjnych. W budynku znajduje się również biblioteka, a w bezpośrednim sąsiedztwie wiele punktów usługowych i gastronomicznych. NIERUCHOMOŚĆ  Mieszkanie o powierzchni 69,12 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą ilość naturalnego światła oraz szerokie możliwości własnej aranżacji. Rozbudowany układ umożliwia wygodne funkcjonowanie rodziny, stworzenie komfortowej przestrzeni do pracy lub nauki, połączenie części pomieszczeń albo przystosowanie nieruchomości pod wynajem czy działalność gabinetową. Na łącznej powierzchni 69,12 m² do dyspozycji mają Państwo: - Przestronny i ustawny Pokój 1 - 13,57 m², - Duży Pokój 2 - 20,30 m², - Dodatkowy Pokój 3 - 5,99 m², który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka lub       garderoby, - Funkcjonalną łazienkę - 4,10 m², - Osobne WC - 1,32 m², - Praktyczną spiżarnię - 4,88 m², - Dwa balkony, zapewniające dodatkową przestrzeń i dostęp do światła dziennego. Dużym atutem nieruchomości jest południowo-zachodnia ekspozycja, dzięki której mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone przez znaczną część dnia. Jasne wnętrza i duże przeszklenia wzmacniają poczucie przestrzeni, a dwa balkony dodatkowo podnoszą komfort codziennego użytkowania. Obecny stan nieruchomości pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Duże pomieszczenia, jasne wnętrza, dwa balkony oraz możliwość zmiany układu kuchni dają szerokie pole do stworzenia nowoczesnego mieszkania rodzinnego, przestrzeni inwestycyjnej albo lokalu przeznaczonego na gabinety czy biura. DODATKOWE INFORMACJE : - Czynsz letni (z zaliczkami) : 800 zł - Czynsz zimowy (z zaliczkami) : 1500 zł - Ogrzewanie centralne miejskie - Miejsca ogólnodostępne na parkingu przy budynku.  Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które cenią dużą powierzchnię, centralną lokalizację, dobre nasłonecznienie oraz możliwość codziennego funkcjonowania bez samochodu. Zapraszam na prezentację, Kreator Nieruchomości Trójmiasto Te i inne nieruchomości znajdziesz na:

Cena na tle rynku

33,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdynia

Ta oferta

11 849 zł/m²

Mediana okolicy

17 742 zł/m²

Połowa ofert

15,8–20,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  62 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Śródmieście

  49 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dyżurna

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 51

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej 04

  49 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  VII Sportowe Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja dolna

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.