Dwupoziomy apartament blisko morza | Aura Orłowo

Opis

DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z TARASEM NA DACHU I PRYWATNĄ ZIELENIĄ - INWESTYCJA AURA ORŁOWOApartament 71 m² | Przestronny taras 28 m² | Prywatna zieleń |  Balkon I Prestiżowa lokalizacja Gdynia Orłowo | Bliskość morza | Możliwość wykonania antresoli | 15 lokali | Kameralny apartamentowiec | Części wspólnePrzestronny, dwupoziomowy apartament o powierzchni 70,89 m² zlokalizowany w kameralnym budynku Aura Orłowo w Gdyni Orłowo przy Al. Zwycięstwa 195. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących nowoczesny design, funkcjonalność i bliskość natury. Idealne miejsce dla rodziny lub osób poszukujących komfortowej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Dwupoziomowy układ apartamentu to gwarancja przestrzeni i funkcjonalności, wyraźnie oddzielająca strefę dzienną od prywatnej. Przestronny taras z prywatną zielenią to wyjątkowe miejsce relaksu na świeżym powietrzu, a możliwość aranżacji antresoli pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb i preferencji.Mieszkanie o powierzchni 70,89 m² składa się z:Poziom 1:* Salonu z aneksem kuchennym: 46,04 m²,* łazienki: 8,27 m²,* balkonu: 10,26 m².Poziom 2 (Antresola):* Antresola: 16,59 m²,* taras z zielenią: 28,11 m².APARTAMENT:Apartament charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestronnymi wnętrzami, dzięki wysokości kondygnacji naziemnych wynoszącej 2,57 m. Reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym stanowi serce apartamentu, idealne do rodzinnych spotkań i towarzyskich wydarzeń. Komfortowy balkon na pierwszym poziomie zaprasza do wypoczynku na świeżym powietrzu. Antresola kryje rozległy taras z prywatną zielenią, oferujący panoramiczne widoki i stwarzający możliwość kreacji kameralnej strefy relaksu. Elastyczność aranżacji antresoli pozwala na optymalne dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Przedstawione w ofercie propozycje aranżacji mają charakter wizualizacji.LOKALIZACJA:Idealne miejsce dla miłośników plażowania i morskich spacerów, zaledwie kilka minut od mola w Orłowie i rezerwatu Kępy Redłowskiej. Komunikacja: Dogodna komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do centrum Gdyni oraz innych dzielnic Trójmiasta. Infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, centra handlowe (GH Klif), szkoły, przedszkola i inne udogodnienia.Aura Orłowo to kameralny budynek położony w najpiękniejszej dzielnicy Gdyni - Orłowie. Projekt budynku będący realizacją cenionego dewelopera Dwell Well, powstał we współpracy z dwoma znanymi i cenionymi pracowniami architektonicznymi: Degutis Studio Architektury pod kierownictwem arch. Rafała Degutis oraz Archmondo pod kierownictwem arch. Piotra Kowalczyka. Koncepcja architektoniczna nawiązuje do eleganckich, modernistycznych willi, harmonijnie wpisując się w zielone otoczenie Orłowa. To miejsce łączy w sobie energię nowoczesnego miasta z klimatem nadmorskiej enklawy. Architektura budynku nawiązuje do luksusowych willi otoczonych zielenią.INFORMACJE DODATKOWE:Planowany termin zakończenia inwestycji: koniec 2026 roku.W inwestycji przewidziano:* Przyłącza pod instalację klimatyzacji,* infrastrukturę do ładowania samochodów elektrycznych.Do apartamentu przewidziano:- dwa miejsca postojowe w hali garażowej w cenie 80 000 PLNPodane ceny są cenami brutto.Serdecznie zapraszam do rozmów na temat tej inwestycji!——————————————KONTAKT:Lidia SowińskaPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Lidia SowińskaOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————TWO-LEVEL APARTMENT WITH ROOFTOP TERRACE AND PRIVATE GREENERY - AURA ORŁOWO INVESTMENTApartment 71 m² | Spacious terrace 28 m² | Private greenery | Balcony I Prestigious location Gdynia Orłowo | Close to the sea | Possibility of creating a mezzanine | 15 units | Intimate apartment building | Common areasA spacious, two-level apartment with an area of 84,53 m², located in the intimate Aura Orłowo building in Gdynia Orłowo at Al. Zwycięstwa 195. This is a unique offer for people who appreciate modern design, functionality and proximity to nature. An ideal place for a family or people looking for a comfortable space in a prestigious location.ROOM LAYOUT:The two-level layout of the apartment guarantees space and functionality, clearly separating the day and private zones. The spacious terrace with private greenery is a unique place to relax in the fresh air, and the possibility of arranging a mezzanine allows you to adapt the space to individual needs and preferences.The apartment with an area of 70,89 m² consists of:Level 1:* Living room with kitchenette: 46,04 m²,* Bathroom: 8,27 m²,* Balcony: 10,26 m².Level 2 (Mezzanine):* Mezzanine: 16,59 m²,* Terrace with greenery: 28,11 m².APARTMENT:The apartment is characterized by a well-thought-out and functional layout of rooms and spacious interiors, thanks to the height of the above-ground floors of 2.57 m. The representative living room with kitchenette is the heart of the apartment, ideal for family gatherings and social events. The comfortable balcony on the first level invites you to relax in the fresh air. The mezzanine hides a vast terrace with private greenery, offering panoramic views and creating the possibility of creating an intimate relaxation zone. The flexibility of the mezzanine arrangement allows for optimal adaptation of the space to the individual needs of future owners. The arrangement proposals presented in the offer are visualizations.LOCATION:An ideal place for lovers of sunbathing and seaside walks, just a few minutes from the pier in Orłowo and the Kępa Redłowska reserve. Communication: Convenient public transport provides quick access to the center of Gdynia and other districts of the Tri-City. Infrastructure: In the area there are numerous shops, restaurants, cafes, shopping centers (GH Klif), schools, kindergartens and other amenities.Aura Orłowo is an intimate building located in the most beautiful district of Gdynia - Orłowo. The building design, which is the implementation of the valued developer Dwell Well, was created in cooperation with two well-known and valued architectural studios: Degutis Studio Architektury under the direction of arch. Rafał Degutis and Archmondo under the direction of arch. Piotr Kowalczyk. The architectural concept refers to elegant, modernist villas, harmoniously fitting into the green surroundings of Orłowo. This place combines the energy of a modern city with the atmosphere of a seaside enclave. The architecture of the building refers to luxurious villas surrounded by greenery.ADDITIONAL INFORMATION:Planned completion date: end of 2026.The investment includes:* Connections for air conditioning installation,* Infrastructure for charging electric cars.The apartment can be purchased with:* Parking space: PLN 45,000,* Family parking space (pledged): PLN 60,000,* Parking space with a storage unit: PLN 60,000.The prices quoted are gross prices.I cordially invite you to discuss this investment!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdynia

Ta oferta

23 000 zł/m²

Mediana okolicy

24 840 zł/m²

Połowa ofert

17,5–27,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Beata Winkel wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dom & House wystawia ją równolegle (Gratka)

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  1 630 470 zł

  Zobacz

• Gratka

  Dom & House

  1 630 470 zł

  Zobacz

• Gratka

  Partners International Sp. z o. o.

  1 630 470 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Beata Winkel

  1 630 470 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  1 630 470 zł

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-02

  1 630 470 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Technikum Handlowe

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Med. Morskiej i Tropikalnej 02

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Izba Przyjęć

  25 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka ''Wracam do zdrowia''

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Orłowo

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.