SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Gdynia Działki Leśne – mieszkanie inwestycyjne

Warszawska, Działki Leśne, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 43,58 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 9637 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 637 zł/m²
Mediana okolicy: 16 990 zł/m²; ta oferta: −43,3%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Działki, Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,6 m² (Działki Leśne, Gdynia) kosztuje 9 637 zł za m² — 43,3% mniej niż mediana 16 990 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Działki, Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 420 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż oferujemy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,58 m² położone w samym sercu Gdyni. Nieruchomość mieści się na czwartym piętrze w klimatycznej, przedwojennej kamienicy z 1938 roku przy ulicy Warszawskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących wnętrza do życia lub bezpiecznej inwestycji kapitału.Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i jest w dobrym stanie technicznym, do lekkiego odświeżenia. W pokojach na podłodze - panele, ściany malowane. Łazienka w glazurze i terakocie starszego typu. W korytarzu pojemna szafa w zabudowie typu Komandor. Kuchnia umeblowana, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Okna PCV. W skład nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia:Dwa niezależne i ustawne pokoje idealne pod sypialnię;Oddzielna kuchnia z oknem i częścią jadalnianą;Funkcjonalny przedpokój łączący wszystkie strefy mieszkania;Łazienka z wanną i wc;Do lokalu przynależy piwnica.Budynek z lat 30 tych, ocieplony, po remoncie elewacji. Klatka schodowa czysta i zadbana, z wejściem zabezpieczonym domofonem. Mieszkanie charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania - ok. 300 zł/ lato; 500 zł/ zima. Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda - piecyk gazowy umieszczony w łazience. Doskonała lokalizacja. Dzielnica Działki Leśne to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w całym Trójmieście. W zasięgu krótkiego, kilkuminutowego spaceru znajdują się najważniejsze atrakcje oraz kluczowe punkty handlowo-usługowe miasta:Skwer Kościuszki, Marina Gdynia oraz piękna, szeroka plaża miejska.Reprezentacyjna ulica Świętojańska pełna klimatycznych restauracji, kawiarni i sklepów.Bulwar Nadmorski oraz popularne, zabytkowe statki muzea na nabrzeżu.Liczne punkty edukacyjne, handlowe, parki oraz tereny rekreacyjne.Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z każdą częścią aglomeracji, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy. W pobliżu nieruchomości zlokalizowane są liczne przystanki nowoczesnej komunikacji autobusowej oraz trolejbusowej. Ogromnym atutem jest również bliskość Dworca Głównego PKP oraz stacji szybkiej kolei miejskiej SKM. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-01-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43,58 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

43,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Działki, Gdynia

Ta oferta: 9637 zł/m²
Mediana okolicy: 16 990 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Artflat Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Artflat Nieruchomości
420 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Joanna Drywa
420 000 zł
Zobacz
Gratka
Artflat Nieruchomości
420 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-01
420 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarska "Działki Leśne"
43 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dla Zdrowia
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Gdyński Park Kieszonkowy
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olsztyńska 01
43 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Jezuitów
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 51
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Główna
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
4,8 km