Jasne i nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem (35 m²)

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

(Pośrednikom i agencjom dziękuję – proszę nie dzwonić) Do wynajęcia jasne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m² z przestronnym balkonem, położone na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku. Okna wychodzą na zieleń, co zapewnia ciszę i prywatność. Znakomita lokalizacja – w bezpośrednim sąsiedztwie Akademii Marynarki Wojennej (AMW), zaledwie 5 minut spacerem do sklepu Lidl oraz blisko przystanków komunikacji miejskiej. Świetna opcja m.in. dla studentów, pracowników uczelni lub par. Rozkład i wyposażenie Salon: jasny i słoneczny, z bezpośrednim wyjściem na balkon z widokiem na zieleń. Na wyposażeniu: wygodna rozkładana sofa z funkcją spania, mały stolik kawowy, regał oraz pojemna czarna szafa ubraniowa. Sypialnia: cicha i przytulna, z wygodnym łóżkiem dwuosobowym oraz dużą, 3-drzwiową szafą w zabudowie. Znajdujący się na zdjęciu stół z krzesłami jest dedykowany do części kuchennej/jadalnianej. Kuchnia: wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: płytę elektryczną, piekarnik oraz zmywarkę. Łazienka: nowoczesna, z kabiną prysznicową ze szklanymi drzwiami, szafką z lustrem, grzejnikiem drabinkowym oraz pralką. Przedpokój: panel ścienny z wieszakami na kurtki oraz domofon. Balkon: wyłożony estetycznym podestem tarasowym, doskonały na poranną kawę. (Uwaga: widoczne na zdjęciach telewizor oraz duże regulowane biurko do pracy nie wchodzą w skład wyposażenia mieszkania). Opłaty i warunki najmu Czynsz najmu: 3 050 zł / miesiąc Internet: szybki internet (ok. 200 Mb/s) wliczony w cenę najmu Parking: 1 prywatne miejsce postojowe w cenie najmu (dodatkowo dostępne są bezpłatne miejsca ogólnodostępne tuż obok budynku) Opłaty administracyjne i media: ok. 500–700 zł / miesiąc (kalkulowane dla 1 osoby, rozliczane według zużycia) Kaucja zwrotna: 3 600 zł Dostępność: od 1 listopada (możliwość wcześniejszego wprowadzenia się po wcześniejszym ustaleniu) Zwierzęta: akceptowane Forma umowy: Standardowa umowa – bez najmu okazjonalnego (bez konieczności wizyty u notariusza) Warunki umowy: Przejęcie obowiązującej umowy najmu do 31 marca 2027 r. z gwarantowaną opcją przedłużenia o kolejne 6 lub 12 miesięcy Piętro: 2/3 Obsługa: Mieszkanie wynajmowane za pośrednictwem profesjonalnej agencji nieruchomości, która przygotowuje i koordynuje formalności związane z umową, obsługuje płatności czynszu, a także służy pomocą i odpowiada za organizację bieżących napraw. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania! Kontakt możliwy w języku polskim oraz angielskim. Bright & Modern 2-Room Apartment with Balcony (35 m²) – Lease Takeover (No agents or agencies – please do not call) A bright, functional two-room apartment (35 m²) located on the 2nd floor of a quiet 3-story building, offering peaceful views of mature green trees. Conveniently situated right next to the Polish Naval Academy (Akademia Marynarki Wojennej – AMW) and just a 5-minute walk from Lidl, with easy access to public transit and local amenities. Apartment Highlights Living Room: Filled with natural light, featuring direct walk-out access to a private balcony overlooking greenery. Furnished with a comfortable fold-out sofa bed, small coffee table, shelving unit, and a spacious black wardrobe. Bedroom: Quiet and private, fitted with a double bed, spacious three-door wardrobe, and window blinds. The table and chairs pictured are intended for the dining/kitchen area. Kitchen & Appliances: Fully equipped with an electric stove, oven, dishwasher, and refrigerator. Bathroom: Clean, modern finish with a walk-in glass shower enclosure, mirrored vanity cabinet, ladder radiator, and washing machine. Hallway: Wall-mounted coat hooks and an intercom (domofon). Balcony: Decked outdoor space overlooking greenery. (Note: The TV and the large adjustable work desk shown in the pictures are not included in the rental). Rental Terms & Costs Monthly Rent: 3,050 zł Internet: Fast internet (approx. 200 Mbps) included in the rental price Parking: 1 dedicated private parking space included in rent (free public parking spaces are also available right next to the building) Utilities & Admin: Approx. 500–700 zł/month (calculated for 1 person, based on consumption) Security Deposit: 3,600 zł Available From: November 1 (earlier move-in possible upon prior arrangement) Pets: Animals are accepted Agreement Type: Standard contract – no notary visit / no "najem okazjonalny" declaration needed Lease Agreement: Taking over an existing lease contract running through March 31, 2027, with the option to extend for an additional 6 or 12 months Floor: 2nd floor (building has 3 floors total) Agency Managed: Handled directly by a professional real estate agency, which takes care of the contract paperwork, rent collection, and assists with/coordinates ongoing maintenance and repairs. Feel free to contact me to schedule a viewing! Contact available in both Polish and English.