Kawalerka przy Placu Unii Gotowa do wejścia

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Gdynia

Ta oferta

21 435 zł/m²

Mediana okolicy

17 142 zł/m²

Połowa ofert

14,1–19,7 tys. zł/m²

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Trojmiasto.pl ta strona

  448 000 zł

  Zobacz

• Adresowo zniknęło 2026-09-15

  448 000 zł

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 11 dni

1. 26 września 2026

   Wróciła po 11 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Trojmiasto.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

3. 15 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Doktor Nauk Medycznych Tomasz Gorczyński - Specjalista Chorób Wewnętrznych i Kardiologii

  50 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  58 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej 04

  44 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 51

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  VII Sportowe Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego

  16 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja dolna

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż kompaktowe mieszkanie o powierzchni 20,90 m², położone przy ul. 3 Maja w historycznym Śródmieściu Gdyni Mieszkanie ma potwierdzoną historię najmu krótkoterminowego na Airbnb - obejmującą m.in. liczbę zarezerwowanych nocy, sezonowość oraz przychody z 2025 roku. Dane udostępniamy zainteresowanym inwestorom po kontakcie. Jest gotowe do dalszego wykorzystania - jako lokal pod najem krótkoterminowy, najem średnioterminowy, baza miejska w centrum Gdyni albo kompaktowe mieszkanie dla jednej osoby. Kawalerka w pełni urządzona, nie zniszczona, sprzedawana z pełnym wyposażeniem, gotowa do zamieszkania lub wynajmu. Na uwagę zasługuje wyremontowana, świeża klatka z klasycznym drewnianym pochwytem. Lokalizacja w praktyce: mieszkanie znajduje się przy ul. 3 Maja, czyli w ścisłym centrum Gdyni - miejscu bardzo wygodnym dla mieszkańca, jak i turysty. Pieszo dojdziesz stąd w ok. 5 minut do dworca PKP/SKM Gdynia Główna, ok. 4-5 minut do Centrum Handlowego Batory, ok. 8-10 minut do Gdyńskiego Centrum Filmowego, ok. 10-12 minut na ul. Świętojańską i Skwer Kościuszki, a ok. 15 minut na plażę miejską, Bulwar Nadmorski i Marinę. To lokalizacja, w której gość najmu krótkoterminowego może przyjechać pociągiem, zostawić bagaż i większość pobytu obsłużyć pieszo - bez samochodu i taksówek. Dodatkowy potencjał Obok lokalu znajduje się pomieszczenie wspólne - suszarnia. Właściciele weryfikują ze wspólnotą możliwość odpłatnego nabycia lub adaptacji tego pomieszczenia. Najważniejsze informacje Adres: Gdynia, Śródmieście, ul. 3 Maja 37E Powierzchnia: 20,90 m² - studio Układ: pokój, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój Piętro: 5/5, bez windy Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie Ekspozycja: południowo-zachodnia Stan: gotowe do dalszego najmu lub zamieszkania Wyposażenie pozostaje w cenie Opłaty do wspólnoty: aktualnie ok. 350 zł miesięcznie według zawiadomienia od maja 2026 r. Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą. Udokumentowana historia najmu Co istotne, najem był prowadzony samodzielnie przez właścicieli, bez korzystania z Booking.com, bez szerokiej dystrybucji na innych portalach i bez profesjonalnego zarządzania cenami. Właściciele nie przyjmowali także pobytów jednodobowych i ustawiali dostępność lokalu zgodnie z własnymi możliwościami organizacyjnymi. Daje to potencjalną przestrzeń do dalszej optymalizacji wyniku przy profesjonalnej obsłudze najmu, aktywnym zarządzaniu kalendarzem, szerszej dystrybucji i dynamicznej polityce cenowej. Dlaczego ta oferta ma sens inwestycyjny? To propozycja dla osoby, która szuka niewielkiego, gotowego lokalu w centrum Gdyni, z historią realnego najmu, a nie mieszkania wymagającego remontu, wyposażania i testowania od zera. Największe atuty: centralna lokalizacja w Śródmieściu Gdyni, bardzo dobry dostęp do komunikacji, usług, gastronomii i miejskiej infrastruktury, lokal gotowy do dalszego wykorzystania, udokumentowany wynik najmu krótkoterminowego, niskie miesięczne opłaty, pełna własność z księgą wieczystą, niski próg wejścia kwotowego jak na lokal w centrum miasta. Lokalizacja Ul. 3 Maja to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w centrum Gdyni. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, komunikacja miejska, dworzec, ulica Świętojańska, centrum handlowe, biurowce oraz najważniejsze punkty Śródmieścia. To lokalizacja, która dobrze sprawdza się zarówno w najmie krótkoterminowym, jak i średnioterminowym - dla osób przyjeżdżających do Gdyni turystycznie, służbowo, sezonowo albo na kilka tygodni. Układ mieszkania Na powierzchnię 20,90 m² składają się: pokój dzienny / sypialniany, łazienka, przedpokój nie ma balkonu Mieszkanie jest kompaktowe, ale kompletne - ma wszystko, czego potrzeba do samodzielnego zamieszkania albo prowadzenia najmu. Informacja o piętrze Lokal znajduje się na 5. piętrze w budynku bez windy. To ważna informacja i mieszkanie nie będzie odpowiednie dla każdego. Z drugiej strony, w przypadku najmu krótkoterminowego i inwestycyjnego kluczowe znaczenie mają przede wszystkim: lokalizacja, koszt wejścia, stan lokalu, koszty utrzymania oraz możliwość szybkiego uruchomienia najmu. Suszarnię - pomieszczenie dodatkowe, na ten moment należy traktować to jako potencjalną opcję inwestycyjną wymagającą potwierdzenia przez wspólnotę oraz analizy techniczno-prawnej. Nie jest to element gwarantowany ani ujęty w cenie sprzedaży lokalu, ale może stanowić dodatkowy kierunek rozwoju inwestycji dla przyszłego właściciela. Dla kogo? Oferta szczególnie pasuje dla: inwestora szukającego gotowego lokalu pod najem, osoby chcącej prowadzić najem krótkoterminowy w centrum Gdyni, inwestora zainteresowanego najmem średnioterminowym, rodzica szukającego mieszkania dla dziecka, osoby spoza Trójmiasta, która potrzebuje własnej bazy w Gdyni, singla szukającego małego mieszkania w centrum. Podsumowanie To kompaktowe mieszkanie w centrum Gdyni z udokumentowaną historią najmu krótkoterminowego, niskimi kosztami utrzymania i możliwością dalszej optymalizacji wyniku. Jeżeli szukasz dużego metrażu - to nie jest ta oferta. Jeżeli szukasz małego, gotowego produktu inwestycyjnego w centralnej lokalizacji - warto obejrzeć ten lokal i przeanalizować dane z najmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapraszam na prezentacje Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki. Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji. - Ochrona formalno-prawna, - Kompleksowa obsługa każdego klienta, - Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt, - Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości. Communication in English is available - please contact us on presented number. Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren. Мы говорим по-русски, звоните нам.