Kilka Mieszkań W Sercu Orłowa z ogromny potencjał

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Grand Estates pragnie przedstawić Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną - całe piętro kamienicy o elastycznym układzie, dającym szerokie możliwości aranżacyjne.NIERUCHOMOŚĆ:Obecny układ: Dwa niezależne lokale mieszkalne.Potencjał: Istnieje techniczna możliwość wydzielenia trzeciego mieszkania.Dodatkowa przestrzeń: Do nieruchomości przynależy czwarty lokal w suterenie (posiada osobne, boczne wejście), który w przeszłości z powodzeniem pełnił funkcję biura oraz sklepu.Atuty: Mieszkania są w pełni niezależne i posiadają przynależne balkony.BUDYNEK:Solidna, przedwojenna konstrukcja z ogromnym potencjałem wzrostu wartości.Konstrukcja: Budynek murowany, co niezwykle istotne - posiada betonowe stropy, co ułatwia wszelkie prace remontowe i adaptacyjne.Stan: Kamienica znajduje się przed planowaną rewitalizacją, co stanowi idealny moment na zakup inwestycyjny przed wzrostem cen rynkowych po odnowieniu elewacji i części wspólnych.LOKALIZACJA:Jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Polsce - Gdynia Orłowo (ul. Świerkowa 43).Bliskość morza: Zaledwie 5 minut spacerem do Promenady Królowej Marysieńki, molo w Orłowie, Klifu oraz kultowej Tawerny Orłowskiej i Domku Żeromskiego.Kultura i rekreacja: W najbliższym sąsiedztwie Scena Letnia Teatru Miejskiego, Park Kolibki oraz tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego (Golf Park Gdynia, stadnina koni, wieża widokowa).Komunikacja i zakupy:  Bezpośrednio przy posesji przystanek „Orłowski Meleks”.„Za rogiem” znajduje się CH Klif, stacja SKM Gdynia Orłowo oraz kluczowy węzeł komunikacji autobusowej.DODATKOWE INFORMACJE:Koszty utrzymania: Mieszkania są obecnie bezczynszowe.Fundusz remontowy: Właściciele odprowadzają jedynie stałą opłatę w wysokości 300 zł/miesiąc (łącznie za trzy lokale) na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej z przeznaczeniem na planowaną rewitalizację kamienicy.Przeznaczenie: Idealna nieruchomość pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy (ze względu na turystyczny charakter Orłowa) lub jako prestiżowa siedziba firmy z częścią mieszkalną.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznaćrównież inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie dokontaktu pod nr tel. 694222017 lub adresem email:kontakt@. Posiadamy również inne oferty naterenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu wwyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!