SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowy Apartament, Centrum Gdyni, przy morzu, marinie i plaży

Św.Piotra , Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/17
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 29 980 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 980 zł/m²
Mediana okolicy: 20 388 zł/m²; ta oferta: +47,1%
Podobne oferty: 65; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdynia
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 29 980 zł za m² — 47,1% więcej niż mediana 20 388 zł za m² dla 65 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 1 469 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 47% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdynia

Ta oferta: 29 980 zł/m²
Mediana okolicy: 20 388 zł/m²
Połowa ofert: 16,5–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
1 469 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
1 469 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 im. Ludzi Morza i Marzeń
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter17

Miejsce postojowe1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita49 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Apartament 49 m² – Gdynia Centrum | 10 min do plaży i Mariny | Classic Modern | 12–14% rocznieNowy, gotowy do zamieszkania apartament w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdyni – przy plaży, marinie i bulwarze nadmorskim, w sercu miasta.Opis nieruchomości:Powierzchnia: 49 m² | wysokość 2,7 mUkład: salon z aneksem (25 m²), sypialnia (15 m²), łazienka (5 m²), tarasWyposażenie premium: AGD (Liebherr, Bosch, Teka), deska KAHRS, włoski gres, podświetlane lustro LEDStyl: Classic Modern – jasne kolory, harmonia i ponadczasowy designOkna wielkoformatowe – naturalne światło przez cały dzieńW cenie:Faktura VAT 8% – możliwość zwrotu przy najmieBrak PCC 2% i prowizji pośrednictwaMiejsce postojowe w hali + komórka lokatorska (dodatkowo 99.000 zł)Bezpieczeństwo: domofon, monitoring, portierniaDlaczego warto zainwestować: Zysk 12–14% rocznie: 5–6% z najmu + 6–8% wzrost wartości Gotowy do wynajmu – zarabiaj od pierwszego dnia Lokalizacja premium – idealna na second home i wynajem Pełna obsługa najmu – zyskujesz pasywny dochód Stabilna wartość – bezpieczna lokata kapitałuNowoczesna enklawa w nadmorskim centrum Gdyni – idealna dla inwestora, rezydencji wakacyjnej lub na stałe zamieszkanie.