Dwupoziomowy apartament na zamkniętym osiedlu

Opis

LOKALIZACJA:„Zielone Wzgórze” to kameralne, zamknięte osiedle położone na styku Orłowa i Małego Kacka, tuż przy granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Mieszkańcy mają do dyspozycji kort tenisowy oraz atrakcyjny plac zabaw.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej - dogodny dojazd zarówno do Obwodnicy, sprawną komunikację ze ścisłym centrum Gdyni i Sopotem oraz dogodny dostęp do szkół (dwie szkoły: prywatna i publiczna-10 minut pieszo), sklepów i codziennych usług. Dodatkowym atutem jest bliskość plaż (7 minut samochodem) i terenów zielonych.WYJĄTKOWY ATUT:Nieruchomość wyróżnia się prywatnym ogrodem o powierzchni 211 m² - to wyjątkowo duża przestrzeń jak na tę część Gdyni. Dodatkowym atutem jest własna furtka prowadząca bezpośrednio do przylegającego terenu leśnego, zapewniająca poczucie prywatności i bezpośredni kontakt z naturą.LOKAL MIESZKALNY:Powierzchnia: nieco ponad 196 m.kw. Obecnie apartament użytkowany jako biuro - z możliwością łatwej adaptacji na cele mieszkalne lub mieszane (mieszkalno-biurowe). Składa się z II poziomów połączonych wygodnymi schodami. Położony jest na skraju, nie tylko budynku, ale i całego osiedla dzięki czemu cieszymy się tu wyjątkową prywatnością. I POZIOM - wygodne wejście do apartamentu bezpośrednio z poziomu chodnika.Znajdziemy tu kolejno:- przedsionek- ciąg komunikacyjny- jeden przestronny pokój, z możliwością podziału na 2 oddzielne po ok 15 metrów. - jeden duży pokój, obecnie pełniący funkcję sali konferencyjnej, z wyjściem na dolną część ogrodu (obecnie ta część stanowi m.in. prywatny, utwardzony parking dla 3 samochodów)- WC- pomieszczenia gospodarcze- wyjątkową dla tego lokalu funkcją jest dodatkowe wyjście bezpośrednio na poziom piwnic i do hali garażowejII POZIOM - dwa, oddzielne pokoje- obszerny salon - serce tej nieruchomości, ze ścianą w formie okien i widokiem na ogród oraz las. - z salonu wyjście na zadaszony taras oraz ogród (trawnik, otoczony tujami, z dodatkowym zejściem schodkami na poziom I). W ogrodzie, wspomniana już furtka z wyjściem do lasu. - dodatkowo na II poziomie znajdziemy kuchnię dla pracowników jak również WC, całość łączy przestronny korytarzW cenie DWA MIEJSCA W HALI GARAŻOWEJ oraz łącznie 4 miejsca zewnętrzne - gwarantowana wygoda dla właścicieli i ich gości.Ta nieruchomość to rzadko spotykana oferta na rynku dużych mieszkań z takimi dodatkami i funkcjami w tej części GdyniJeśli poszukujesz:- wygodnej nieruchomości mieszkalnej z własnym, prywatnym ogrodem- cenisz spokój i przestrzeń- szukasz nieruchomości do mieszkania z funkcją prowadzenia działalności- lub poszukujesz atrakcyjnie położonego lokalu biurowego z własnymi miejscami postojowymiTA NIERUCHOMOŚĆ MA SZANSE SPEŁNIĆ WSZYSTKIE TWOJE WYMAGANIACzynsz do wspólnoty: średnio ok. 3500 zł/mc  + prąd (wg zużycia).Termin wydania i pozostające wyposażenie - do ustalenia. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE - opis nieruchomości nie odda wszystkiego co oferuje ta nieruchomość.Ważne: osoby finansujące zakup gotówką lub korzystające z naszego doradcy kredytowego nie ponoszą kosztów prowizji.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Gdynia

Ta oferta

11 452 zł/m²

Mediana okolicy

13 398 zł/m²

Połowa ofert

9,3–20,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Grzegorz Markowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  2 250 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Grzegorz Markowski

  2 250 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  2 250 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-01

  2 250 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Anna Busza-Tkacz

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Dziki Sad

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Bohaterów Załogi ORP "Grom"

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  W Przychodni

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  11 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łowicka - Szkoła 02

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole pw. Świętej Rodziny

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Orłowo

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.