Mieszkanie inwestycyjne – 5 pokoi | Gdynia Wzgórze

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 570 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Gdynia

Ta oferta

11 360 zł/m²

Mediana okolicy

13 691 zł/m²

Połowa ofert

11–20,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Harcerska 02

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 19

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Ośrodek Wczesnej Interwencji

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Wacława Sierpińskiego

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Stadion

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Jeżeli szukasz gotowej inwestycji w jednej z najlepszych lokalizacji Gdyni, z potencjałem stabilnego dochodu z najmu, warto przyjrzeć się tej nieruchomości. Mieszkanie 5 niezależnych pokoi oddzielna kuchnia 2 toalety mieszkanie dwustronne ustawne, dobrze doświetlone pomieszczenia Mieszkanie zostało wyremontowane i jest przygotowane do dalszego wynajmu. Modernizacja obejmowała zarówno prace wewnętrzne, jak i instalacyjne, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów na start. Ogrzewanie zapewnia własny piec gazowy, co pozwala na niezależne zarządzanie kosztami. budynek jest w stanie bardzo dobrym, regularne przeglądy i remonty wspólnoty Model inwestycyjny Obecny układ lokalu dobrze sprawdza się w kilku scenariuszach najmu: Najem krótkoterminowy w sezonie. Lokalizacja blisko morza oraz centrum miasta przyciąga turystów odwiedzających Gdynię i całe Trójmiasto. Najem dla studentów poza sezonem. Bliskość komunikacji SKM oraz dobre połączenie z uczelniami sprawiają, że mieszkanie jest atrakcyjne dla studentów. Najem dla pracowników firm. W Trójmieście stale rośnie zapotrzebowanie na zakwaterowanie dla pracowników firm i specjalistów przyjeżdżających do pracy. Przy odpowiednim zarządzaniu najmem nieruchomość może generować potencjalną stopę zwrotu na poziomie około 10% ROI. Potencjał aranżacyjny W mieszkaniu znajduje się wiele ścian działowych, co daje możliwość zmiany układu pomieszczeń. Dzięki temu lokal można dostosować nie tylko pod wynajem, ale również pod potrzeby rodziny lub innego modelu inwestycyjnego. Dodatkowe atuty topowa lokalizacja w Gdyni blisko morza i terenów zielonych bardzo dobra komunikacja (SKM, autobus, szybki dojazd do centrum) gotowa inwestycja - bez konieczności nakładów stabilny popyt na najem w tej części miasta możliwość zakupu zarówno przez osobę prywatną, jak i firmę bez wkładu własnego Mieszkanie znajduje się przy ul. Wachowiaka 14 na Wzgórzu Św. Maksymiliana - w miejscu, które od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców. Bliskość morza, lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz świetna komunikacja z całym Trójmiastem sprawiają, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno dla turystów, studentów, jak i pracowników firm działających w regionie. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w sprawdzonej lokalizacji, z gotowym potencjałem najmu i możliwością dalszej optymalizacji układu.