Nietuzinkowe mieszkanie z tarasem 32 m2, halą garażową, piwnicą, windą

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe z tarasem 32 m2, miejscem postojowym w hali garażowej, piwnicą, budynek z windą. Agentom nieruchomości dziękuję ! Link do filmu okolicy z lotu dronem: https://youtu.be/D_PJGPGRvNA?si=QkQSnbMCEiNG_Aqg Atuty nieruchomości: - prywatny „ogród w chmurach”: przestronny taras o pow. 32 m2 na ostatnim piętrze jest idealnym miejscem do stworzenia ogrodu kwiatowego, warzywnika czy uprawy własnych ziół, wstawienie mebli tarasowych lub nawet małej sauny elektrycznej, - dobrze doświetlone: wschód-zachód-południe + najwyższa kondygnacja (z windą), z dodatkowymi 3 oknami dachowymi, - miejsce postojowe w hali garażowej (jedno z największych), zlokalizowane korzystnie dla wykonywania manewrów parkowania oraz blisko wejścia do windy (oddzielna księga wieczysta) + piwnica przynależna do mieszkania (4,35 m2), - bezproblemowy wynajem długoterminowy za kwotę 2400 zł/mc + media, - drzwi antywłamaniowe + alarm, wjazd na teren osiedla zabezpieczony szlabanami, - tylko 1 sąsiad na piętrze, - możliwość wynajmu krótkoterminowego w miesiącach od maja do września za kwotę 300-350 zł/doba a w trakcie Open’er Festival za kwotę 450 zł/doba. Lokalizacja: Osiedle Morskie to kompleks budynków z własną infrastrukturą znajdujący się na pograniczu Gdyni Pogórza oraz gminy Kosakowo. Budynek: Budynek 4-piętrowy z windą i halą garażową wybudowany w 2010 r. przez cenionego dewelopera Euro Styl. Duża i przestronna klatka schodowa ( 1 sąsiad na piętrze). Mieszkanie: 2 pokoje – 41 m2 powierzchni użytkowej, 51 m2 powierzchni mieszkalnej po podłodze. Znajduje się na 4 piętrze (ostatnia kondygnacja, winda). W skład mieszkania wchodzą: Salon (23 m2) z wyjściem na taras (32 m2): strona słoneczna (pd.-zach.) + okno dachowe, Aneks kuchenny (7 m2): z pełną zabudową pod wymiar (na systemie zawiasów BLUM) oraz cargo, wyposażony w lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę (45), płytę indukcyjną z okapem, piekarnik z termoobiegiem, zlewozmywak jednokomorowy, ściana magnesowa + do pisania kredą, Łazienka (5 m2): słoneczna - okno dachowe, kabina prysznicowa (duża), pralka, WC Geberit, umywalka z zabudowie z szafkami; Sypialnia z garderobą (16 m2 po podłodze - skosy): okno dachowe, garderoba w zabudowie z lustrami (załączam również foto sypialni przed malowaniem – dla zainteresowanych mogę przywieźć łóżko i dodatkowe półki do garderoby które zostały zabrane) Okna PCV w kolorze drewna od strony zewnętrznej i wewnętrznej + 3 okna dachowe drewniane. Drzwi antywłamaniowe firmy POL-SKONE + alarm. W całym mieszkaniu grzejniki panelowe, w łazience rurkowy. Rozprowadzona w ścianach wysokiej klasy okablowanie do podłączenia projektora oraz nagłośnienia. Dużo dodatkowego doświetlenia w każdym z pomieszczeń. Ściany i sufity cekolowane i malowane. Na podłogach glazura a w sypialni panele. Mieszkanie zostało pomalowane na biało (ściany i sufity). Blisko do: Pełna infrastruktura usługowo-handlowa i rekreacyjna na osiedlu i w jego najbliższym sąsiedztwie. Komunikacja: Linie autobusowe – przystanki obok osiedla; Samochodem – 3 km do wyjazdu na obwodnicę Trójmiasta (Wjazd na Estakadę Kwiatkowskiego), Akademia Marynarki Wojennej – 6,1 km, Akademia Morska – 7,3 km, Gdynia Centrum – 8,1 km, Plaża Rewa – 7,6 km, Plaża Oksywie – 5,3 km, Plaża Babie Doły – 7,5 km, Pomieszczenia dodatkowe: Taras (32 m2) – w cenie, piwnica 4,35 m2 – 20.000 zł (obligatoryjny zakup), miejsce postojowe w hali garażowej – 50.000 zł (oddzielna KW, możliwość rezygnacji z zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, dużo miejsc ogólnodostępnych na zamkniętym terenie). Informacje dodatkowe: Ogrzewanie centralne. Mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe (budynek w technologii Porotherm), niskie koszty eksploatacyjne. Wszystkie ścianki murowane (brak elementów w technologii karton gips). TV naziemna + internet światłowodowy. Opomiarowanie z odczytem radiowym i dostępem przez aplikację. Opłaty miesięczne: czynsz ok. 380 zł (zawiera fundusz remontowy oraz wywóz śmieci) + media wg. zużycia liczników. Termin wydania: do uzgodnienia. Idealne dla: Singla/singielki, pracowników pobliskiej jednostki specjalnej Formoza i Bazy Lotnictwa Morskiego, klientów inwestycyjnych pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy, studentów Uniwersytetu Morskiego, Akademii Marynarki Wojennej. Ciekawostki: Z moich obserwacji przy wynajmie tej nieruchomości zauważyłem, że dobrze się mieszkało i doceniały indywidualny klimat mieszkania „dusze artystyczne i empatyczne”.