SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyTrojmiasto.pl

Sokółka Zielenisz Gdynia 65.5m2

Staniszewskiego, Chwarzno - Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 65,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7
Cena za metr: 15 791 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 791 zł/m²
Mediana okolicy: 10 402 zł/m²; ta oferta: +51,8%
Podobne oferty: 67; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chwarzno, Gdynia
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,5 m² (Chwarzno - Wiczlino, Gdynia) kosztuje 15 791 zł za m² — 51,8% więcej niż mediana 10 402 zł za m² dla 67 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chwarzno, Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

51,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chwarzno, Gdynia

Ta oferta: 15 791 zł/m²
Mediana okolicy: 10 402 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 034 310 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 827 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
1,1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Nieruchomość inwestycyjnatak

Opis

Sokółka Zielenisz to kompleks mieszkaniowy budowany przez Grupę Inwestycyjną Hossa w rejonie zwanym Gdynią Zachód. Lokalizacja tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym, a także otoczenie naturalnych terenów zapewniają możliwość wypoczynku osobom spragnionym ciszy. Dynamiczny rozwój tej części miasta w ostatnich latach oznacza także coraz lepszą infrastrukturę oraz komunikację z centrum miasta. W obrębie osiedla powstają tereny rekreacyjne oraz rozbudowane place zabaw dla dzieci. Zieleń osiedlowa naturalnie powiązana jest z otaczającym inwestycje Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Na terenie kompleksu powstały również lokale usługowe. W ramach inwestycji powstają nowoczesne czterokondygnacyjne budynki. W ofercie znajdują się także dwupoziomowe mieszkania z antresolami oraz soft lofty. Inwestycja powstaje etapami, docelowo planowane jest 31 budynków wielorodzinnych. W marcu 2021 roku do sprzedaży wprowadzono budynki z mieszkaniami o dużych metrażach, które powstaną na stoku, poniżej którego znajduje się wejście do lasu. Będą one gotowe na początku 2023 roku i na początku 2024 roku. Oferta o kolejne budynki powiększyła się w maju 2022 roku. Nowy kompleks czterech budynków powstanie na terenie w kwartale ulic Staniszewskiego, Zaruskiego oraz Baranauskausa. W ramach zabudowy powstanie także pierzeja handlowo-usługowa i miejski skwer. Architektoniczną ciekawostką będzie dominanta (jeden z budynków będzie nieco przewyższał pozostałą część osiedla). W pierwszej kolejności powstaną dwa pięciokondygnacyjne budynki od strony ul. Baranauskasa 1 i 3. Będą one połączone podziemną halą garażową. Oferta obejmuje mieszkania od dwu- do czteropokojowych o powierzchni od 45 do 88 m kw., które mają być gotowe w III kwartale 2024 r. Będzie to ostatnia część osiedla realizowana w ramach projektu Sokółka Zielenisz. Projekt Sokółki Zielenisz powstał w Pracowni Projektowej Grupy Inwestycyjnej Hossa.