SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pokojowe mieszkanie 38,71 m² w Łabędach

Lipcowa, Łabędy, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 38,71 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 5916 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 916 zł/m²
Mediana okolicy: 7 162 zł/m²; ta oferta: −17,4%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łabędy, Gliwice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,7 m² (Łabędy, Gliwice) kosztuje 5 916 zł za m² — 17,4% mniej niż mediana 7 162 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łabędy, Gliwice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OKAZJA CENOWA! 2-pokojowe mieszkanie 38,71 m² w Łabędach gotowe do zamieszkania lub jako inwestycjaNa sprzedaż 2-pokojowe, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,71 m², położone w Gliwicach Łabędach.To świetna propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania na start, pary, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.Mieszkanie ma niezależny i bardzo praktyczny układ pomieszczeń, dzięki czemu przestrzeń jest wygodna w codziennym użytkowaniu.UKŁAD POMIESZCZEŃ:jasny i ustawny salon,przytulna sypialnia,osobna, widna kuchnia,łazienka z WC,przedpokój z miejscem na szafę.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:38,71 m² powierzchni użytkowej,2 niezależne pokoje,funkcjonalny układ,mieszkanie jasne i ustawne,ogrzewanie miejskie,czynsz około 620 zł miesięcznie, w tym zaliczka na ogrzewanie,możliwość zamieszkania bez konieczności szukania dużego lokaludobra propozycja również pod inwestycję na wynajem.LOKALIZACJA GLIWICE, ŁABĘDYMieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Łabęd. W najbliższej okolicy dostępna jest niezbędna infrastruktura:sklepy i punkty usługowe,szkoła i przedszkole,przystanki komunikacji miejskiej,szybki dostęp do najważniejszych części Gliwic,dogodna lokalizacja względem terenów przemysłowych i strefy ekonomicznej.DLA KOGO?Dla młodej pary lub singla kompaktowe, własne mieszkanie w przystępnej cenie, idealne jako nieruchomość na start.Dla inwestora dwa pokoje i niezależny układ zwiększają funkcjonalność lokalu i pozwalają wykorzystać go jako mieszkanie na wynajem.4. piętro bez windy będzie szczególnie odpowiednie dla osób, którym nie przeszkadza aktywny tryb życia.Jeśli szukasz niedrogiego mieszkania z miejskim ogrzewaniem, funkcjonalnym układem i potencjałem inwestycyjnym, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-05

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania5

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita38,71 m²

Pow. użytkowa38 m²

Pow. łazienki4 m²

Stan budynkuDo zamieszkania

Typ budynkuBlok

Typ kuchniKuchnia

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łabędy, Gliwice

Ta oferta: 5916 zł/m²
Mediana okolicy: 7162 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 229 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 183 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

17 września 2026
Drugi pośrednik
Marek Krzystański wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
229 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-05
Metrohouse Franchise S.A.
229 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-09-28
Marek Krzystański
229 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przyszówka Kaplica
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 38
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Junior-Med Anna Stelmach i Partnerzy
560 m
7 min pieszo
Park
Łabędzki Park
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Gliwice Łabędy
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach
5,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Zachód
6,2 km