3 Pokoje | 87,7 M² | 2 Piętro | Gliwice, Kochanowskiego 5

Cena na tle rynku

41,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gliwice

Ta oferta

4401 zł/m²

Mediana okolicy

7479 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Dessau

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 21

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Ludomira Różyckiego

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Górnych Wałów

  44 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Smaki Natury

  51 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Słońcem

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ MEDI-SPATZ

  31 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

OFERTA PRYWATNA – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BRAK PROWIZJISprzedam przestronne mieszkanie o powierzchni 87,7 m², zlokalizowane w Gliwicach przy ul. Kochanowskiego 5 , w klimatycznej kamienicy, na pograniczu Sikornika i Śródmieścia.Podstawowe informacje:liczba pokoi: 3 (niezależne) - możliwość wydzielenia 4 pokoi metraż: 87,7 m²rodzaj zabudowy: kamienicapiętro: 2 z 3okna: drewnianestan techniczny: do generalnego remontupiwnica: dodatkowo 24 m²Układ mieszkania:3 niezależne pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Atuty mieszkania:Nowa instalacja grzewczaMieszkanie wyposażone jest w nowoczesne ogrzewanie gazowe. W bieżącym roku zamontowano nowy piec gazowy oraz wykonano kompletnie nową instalację centralnego ogrzewania, wraz z nowymi przewodami i wkładem kominowym. Dzięki temu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z modernizacją systemu grzewczego.• Idealna inwestycja pod wynajemTrzy niezależne pokoje pozwalają na wynajem każdego z nich oddzielnie, co znacząco zwiększa rentowność inwestycji. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem dochodowym.• Bliskość Politechniki Śląskiej i centrum miastaDogodna lokalizacja zapewnia stałe zainteresowanie najemców – szczególnie studentów, pracowników oraz osób ceniących życie w centrum. To miejsce gwarantujące wysoki popyt na wynajem przez cały rok.• Duża powierzchnia i funkcjonalny układPowierzchnia 87,7 m² oraz trzy ustawne pokoje dają szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno jako komfortowe mieszkanie rodzinne, jak i inwestycja z pokojami na wynajem.• Klimatyczna kamienica z dodatkową powierzchniąWysokie pomieszczenia oraz przynależna piwnica o powierzchni 24 m² zwiększają funkcjonalność mieszkania i podnoszą jego wartość.• Świetna lokalizacjaW najbliższej okolicy znajdują się uczelnie, szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja z całym miastem sprawia, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Gliwicach.Komunikacja publiczna:przystanki autobusowe – około 200 m od budynku,Dworzec PKP Gliwice – około 1 km, zapewniający liczne połączenia regionalne i krajowe.Drogi i połączenia:Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) – około 2 km,Autostrada A4 – około 3 km,Autostrada A1 – około 6 km.Edukacja:Politechnika Śląska – około 1 km,liczne wydziały uczelni w zasięgu kilku minut spacerem,szkoły podstawowe, licea i przedszkola w najbliższej okolicy.Centra handlowe i sklepy:Forum Gliwice – około 1 km,Biedronka – około 500 m,Lidl – około 900 m,liczne sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie.Rekreacja:Rynek w Gliwicach – około 1 km,Park Chopina – około 800 m,Palmiarnia Miejska – około 1 km,liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.Dlaczego warto?trzy niezależne pokoje – idealne pod wynajem,ścisłe centrum Gliwic,blisko Politechniki Śląskiej,ogromny potencjał inwestycyjny,możliwość własnej aranżacji po remoncie,klimatyczna kamienica,duża piwnica 24 m²,świetna lokata kapitału.DODATKOWO• Oferuję gotówkowy odkup każdej nieruchomości na najlepszych warunkach.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny lub SMS. Jeżeli nie odbiorę – oddzwonię.