SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje | 88m2 | II piętro | C.O własne gazowe | top lokalizacja

Śródmieście, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 87,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 4499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 499 zł/m²
Mediana okolicy: 7 232 zł/m²; ta oferta: −37,8%
Podobne oferty: 20; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gliwice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 87,7 m² (Śródmieście, Gliwice) kosztuje 4 499 zł za m² — 37,8% mniej niż mediana 7 232 zł za m² dla 20 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gliwice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gliwice

Ta oferta: 4499 zł/m²
Mediana okolicy: 7232 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 394 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
45 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gliwice Kochanowskiego
35 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Filomata
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 20
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer Jerzego Lewczyńskiego
25 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Psychologiczna Oxygen
24 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Słońcem
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Centrum Informatyczne
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Gliwice
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Bojków
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 87,70 m², położone przy ul. Jana Kochanowskiego w Gliwicach. Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanej, 3-piętrowej kamienicy.Największym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ: trzy niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego lokalu z możliwością urządzenia kilku niezależnych przestrzeni.Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Prezentowane zdjęcia pokazują jego rzeczywisty stan. Drewniane okna wymagają wymiany, a wykończenie wnętrz pozwala nowemu właścicielowi zaplanować całość od podstaw.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 87,70 m²,trzy niezależne pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka i przedpokój,II piętro w 3-piętrowej kamienicy,pełna własność z księgą wieczystą bez wpisów obciążeń,stan: do generalnego remontu,drewniane okna do wymiany,brak balkonu i windy.OGRZEWANIEWiosną 2026 roku wykonano kompletną instalację centralnego ogrzewania oraz zamontowano gazowy piec dwufunkcyjny. Piec odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody.DODATKOWA PRZESTRZEŃ I BUDYNEKDo mieszkania przynależy sucha piwnica o powierzchni około 24 m². Strych jest suchy, a części wspólne budynku są zadbane i znajdują się w dobrym stanie. Na podwórku mogą parkować mieszkańcy budynku; miejsce nie jest przypisane do lokalu. Sam budynek jest po termomodernizacji - wygląda schludnie i estetycznie. OPŁATYAktualne miesięczne naliczenie zarządcy wynosi 538,48 zł i obejmuje:fundusz remontowy: 350,80 zł,wynagrodzenie zarządcy: 81,56 zł,zaliczkę eksploatacyjną: 106,12 zł.Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dostępne.Termin wydania: do uzgodnienia.W czym jeszcze mogę pomóc? w organizacji finansowania zakupu we wstępnej ocenie możliwości odkupu lub zamiany Twojej obecnej nieruchomości w organizacji remontu wraz z oddzielną wyceną w organizacji przeprowadzkiKontakt i prezentacja: Michał Oferta biura nieruchomości - wynagrodzenie ustalane indywidualnie