SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowiec Inwestycyjny – 2 Niezależne Mieszkania

Poezji, Łabędy, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 77,7 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 9640 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 640 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 62; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 22 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Szybko.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 10 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 77,7 m² (Łabędy, Gliwice) kosztuje 9 640 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 10 000 zł za m² dla 62 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gliwice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Szybko.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 749 000 zł (Gratka).

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału i nieruchomości gotowej do zarabiania od pierwszego dnia? Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy apartament na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z 2023 roku. Nieruchomość została profesjonalnie podzielona na dwa niezależne, 2-pokojowe mieszkania (tzw. dwupak inwestycyjny), co pozwala na maksymalizację zysków z wynajmu.Istnieje również łatwa możliwość przywrócenia pierwotnego układu i stworzenia jednego, przestronnego, 4-pokojowego apartamentu dla rodziny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita77,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gliwice

Ta oferta: 9640 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni

teraz na 3 portalach

10 października 2026
Drugi pośrednik
Marcin Gincelis wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości Direct Home

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Agencja Nieruchomości Direct Home
749 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
749 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marcin Gincelis
749 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przyszówka Osiedle Literatów
12 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Prywatna S.C mgr farm.Gabriela Siuta,Andrzej Siuta
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 38
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Junior-Med Anna Stelmach i Partnerzy
1,2 km
15 min pieszo
Park
Skwer Układu Słonecznego
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Gliwice Łabędy
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Zachód
5,7 km