Gotowiec inwestycyjny w ścisłym centrum Gliwic – 3 niezależne kawalerki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentuje na sprzedaż funkcjonujący gotowiec inwestycyjny, zlokalizowany w ścisłym centrum Gliwic przy Placu Piastów 8. Nieruchomość stanowi doskonałą i bezpieczną lokatę kapitału, generującą stały dochód z najmu.Z racji bliskości Politechniki Śląskiej, węzłów komunikacyjnych oraz pełnej infrastruktury centrum miasta, lokale w tej lokalizacji cieszą się ogromnym zainteresowaniem wśród studentów i młodych osób pracujących, co skutecznie minimalizuje ryzyko pustostanów.Parametry nieruchomości:Powierzchnia użytkowa mieszkania: 69,44 mkw.Powierzchnia dużej, przynależnej piwnicy: 12,16 mkw.Powierzchnia całkowita wpisana w Księdze Wieczystej: 81,60 mkw.Piętro: 1 z 3, brak windyStan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność z założoną Księgą Wieczystą).Układ i podział:Mieszkanie zostało inteligentnie przebudowane i zaadaptowane na potrzeby rynku najmu. Obecnie składa się z 3 niezależnych, w pełni funkcjonalnych kawalerek.Media i rozliczenia:Ogrzewanie: gazowe.Opomiarowanie: każda z kawalerek jest w pełni niezależnie opomiarowana. Lokale posiadają własne subliczniki prądu oraz osobne liczniki wody, co gwarantuje właścicielowi przejrzyste, dokładne i bezproblemowe rozliczenia z poszczególnymi najemcami.Finanse i rentowność:Cena ofertowa: 679 000 PLNMiesięczny przychód z najmu: 4 500 PLN (łączny wpływ ze wszystkich trzech mieszkań)Miesięczne opłaty administracyjne (czynsz): 790 PLN + media według zużyciaZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na miejscu.Piotr KrzywdzińskiKrakowskie Biuro Sprzedaży Mieszkań:664 273 993krakowskiebsm@gmail.com