Gotowiec inwestycyjny GLIWICE - 3 niezależne lokale - Roi ok 11% - DLP CONTROL

Udogodnienia

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNY – GLIWICE | 3 NIEZALEŻNE LOKALE | ROI OK. 11% | DLP CONTROL Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny w Gliwicach o łącznej powierzchni 51,1 m², przygotowywany z myślą o efektywnym wynajmie oraz wygodnej, późniejszej obsłudze inwestycji. Nieruchomość została zaprojektowana jako 3 niezależne lokale, dostępne ze wspólnej części komunikacyjnej. Każdy z lokali będzie posiadał własną łazienkę, aneks kuchenny oraz część mieszkalną, dzięki czemu wszystkie mogą być wynajmowane niezależnie. NIERUCHOMOŚĆ W TRAKCIE REMONTU – MOŻESZ MIEĆ WPŁYW NA EFEKT KOŃCOWY Nieruchomość znajduje się obecnie w trakcie kompleksowego remontu. Zakup na tym etapie daje możliwość dostosowania finalnego wyglądu lokali do własnych preferencji lub przyjętej strategii najmu. W zależności od etapu prowadzonych prac możliwy jest m.in. wybór kolorystyki, paneli, oświetlenia, lamp, elementów wyposażenia i pozostałych detali wykończeniowych. Istnieje również możliwość skorzystania z usług stolarza i wykonania zabudów meblowych na wymiar, dopasowanych do konkretnych pomieszczeń oraz potrzeb przyszłego właściciela. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Cena sprzedaży: 550000 zł Zakładane stawki najmu poszczególnych lokali: 1 800 zł + 1 800 zł + 1 400 zł miesięcznie Daje to łącznie potencjalnie: 5 000 zł miesięcznie 60 000 zł rocznie przy pełnym obłożeniu Zakładana rentowność inwestycji wynosi około 11% ROI rocznie. Trzy niezależne lokale pozwalają rozłożyć przychód z nieruchomości na 3 oddzielne źródła najmu, zamiast uzależniać całość od jednego najemcy. DLP CONTROL – OBSŁUGA INWESTYCJI W JEDNYM MIEJSCU Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z systemu DLP Control, stworzonego z myślą o usprawnieniu obsługi nieruchomości oraz komunikacji pomiędzy właścicielem, najemcami i serwisem. DLP Control umożliwia m.in. zgłaszanie usterek wraz ze zdjęciami, śledzenie statusu i historii zgłoszeń, przekazywanie spraw do serwisu, wprowadzanie odczytów liczników, wysyłanie powiadomień oraz komunikację poprzez wbudowany czat. Najemca może przekazać informacje dotyczące problemu bezpośrednio przez system, a właściciel ma możliwość kontrolowania przebiegu sprawy bez konieczności prowadzenia wielu osobnych rozmów telefonicznych i wiadomości. Odczyty liczników, zgłoszenia techniczne, powiadomienia, czat i historia obsługi – w jednym miejscu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Gliwice • 51,1 m² • 3 niezależne lokale • 3 łazienki • 3 aneksy kuchenne • nieruchomość w trakcie kompleksowego remontu • możliwość własnej aranżacji • możliwość wykonania zabudów stolarskich na wymiar • potencjał najmu 5 000 zł/mies. • zakładane ROI ok. 11% • obsługa poprzez DLP Control To propozycja dla osoby, która chce kupić przygotowywany od podstaw produkt inwestycyjny, a jednocześnie wejść w inwestycję na tyle wcześnie, aby mieć wpływ na jej finalny standard i wygląd. Zapraszam do kontaktu – istnieje możliwość przedstawienia projektu, zakresu prowadzonych prac oraz szczegółowych założeń inwestycji. Podane stawki najmu, przychody oraz ROI mają charakter szacunkowy. Rzeczywista rentowność zależy m.in. od uzyskanych stawek najmu, obłożenia oraz kosztów ponoszonych przez właściciela.