SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie 2 pokojowe kameralne osiedle Łabędy

Poezji, Łabędy, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 43,63 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 10 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 6 841 zł/m²; ta oferta: +49,1%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łabędy, Gliwice
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,6 m² (Łabędy, Gliwice) kosztuje 10 200 zł za m² — 49,1% więcej niż mediana 6 841 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łabędy, Gliwice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 49% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łabędy, Gliwice

Ta oferta: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 6841 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 445 026 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Rowerownia

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43,63 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Mieszkanie 2 pokojowe w zielonej części Gliwic – Łabędy. Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,63 m² usytuowany na II piętrze.Układ pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym: 19,25 m² –kuchnia jasna, otwarta przestrzeń dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na balkon.Pokój: 14,52 m² – idealny na sypialnię.Łazienka: 6,37 m² – przestrzeń przygotowana pod wannę lub prysznic według Twojego projektu.Przedpokój: 3,49 m² – z miejscem na zabudowaną szafę. Kameralna inwestycja o nowoczesnej architekturze, zaprojektowana z myślą o osobach ceniących komfort, prywatność. Osiedle tworzą 3-piętrowe budynki niskiej zabudowy i zieleni.W ofercie znajdują się starannie zaprojektowane mieszkania 1-, 2-, 3- pokojowe. Każdy lokal posiada balkon lub taras – prywatną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Funkcjonalne układy wnętrz.Na parterze budynków zlokalizowano garaże, a do dyspozycji mieszkańców oddano komórki lokatorskie oraz rowerownię – bezpieczne miejsce na rowery, hulajnogi i wózki. Całość inwestycji jest ogrodzona i zamknięta, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa oraz intymności.Komfort mieszkania podnoszą nowoczesne, przestronne cichobieżne windy, wysoka izolacja akustyczna opracowana we współpracy ze specjalistą oraz trzyszybowe okna zapewniające ciszę i doskonałą termoizolację. Drzwi antywłamaniowe oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe podkreślają prestiż inwestycji.Nowe technologie zastosowane panele fotowoltaiczne i pompy ciepła zapewniają ogrzewanie oraz podgrzewanie wody, obniżając koszty eksploatacji. Duże przeszklenia gwarantują naturalne doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni.Lokalizacja Łabędy łączy spokój zielonego otoczenia z wygodą miejskiej infrastruktury. W sąsiedztwie znajdują się lasy, starodrzew – idealne miejsca do rekreacji i odpoczynku. Centrum Gliwic oddalone jest zaledwie o 15 minut, a w najbliższej okolicy dostępne są sklepy, apteka, piekarnia i lokalne punkty usługowe.Zakup od Dewelopera - bez prowizji i dodatkowych kosztów:podana cena obejmuje stan deweloperski i jest ceną brutto,Kupujący nie płaci podatku PCC przy zakupie.Cena sprzedaży: 445 026,00 zł.Skontaktuj się, aby poznać dostępne mieszkania, ceny i aktualne promocje. Agnieszka Maier723 234 011.Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.