SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie 2 pokojowe kameralne osiedle Łabędy

Poezji, Łabędy, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 43,63 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 10 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 7 967 zł/m²; ta oferta: +28%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łabędy, Gliwice
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,6 m² (Łabędy, Gliwice) kosztuje 10 200 zł za m² — 28% więcej niż mediana 7 967 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łabędy, Gliwice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 445 026 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 2 pokojowe w zielonej części Gliwic – Łabędy. Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,63 m² usytuowany na II piętrze.Układ pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym: 19,25 m² –kuchnia jasna, otwarta przestrzeń dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na balkon.Pokój: 14,52 m² – idealny na sypialnię.Łazienka: 6,37 m² – przestrzeń przygotowana pod wannę lub prysznic według Twojego projektu.Przedpokój: 3,49 m² – z miejscem na zabudowaną szafę. Kameralna inwestycja o nowoczesnej architekturze, zaprojektowana z myślą o osobach ceniących komfort, prywatność. Osiedle tworzą 3-piętrowe budynki niskiej zabudowy i zieleni.W ofercie znajdują się starannie zaprojektowane mieszkania 1-, 2-, 3- pokojowe. Każdy lokal posiada balkon lub taras – prywatną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Funkcjonalne układy wnętrz.Na parterze budynków zlokalizowano garaże, a do dyspozycji mieszkańców oddano komórki lokatorskie oraz rowerownię – bezpieczne miejsce na rowery, hulajnogi i wózki. Całość inwestycji jest ogrodzona i zamknięta, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa oraz intymności.Komfort mieszkania podnoszą nowoczesne, przestronne cichobieżne windy, wysoka izolacja akustyczna opracowana we współpracy ze specjalistą oraz trzyszybowe okna zapewniające ciszę i doskonałą termoizolację. Drzwi antywłamaniowe oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe podkreślają prestiż inwestycji.Nowe technologie zastosowane panele fotowoltaiczne i pompy ciepła zapewniają ogrzewanie oraz podgrzewanie wody, obniżając koszty eksploatacji. Duże przeszklenia gwarantują naturalne doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni.Lokalizacja Łabędy łączy spokój zielonego otoczenia z wygodą miejskiej infrastruktury. W sąsiedztwie znajdują się lasy, starodrzew – idealne miejsca do rekreacji i odpoczynku. Centrum Gliwic oddalone jest zaledwie o 15 minut, a w najbliższej okolicy dostępne są sklepy, apteka, piekarnia i lokalne punkty usługowe.Zakup od Dewelopera - bez prowizji i dodatkowych kosztów:podana cena obejmuje stan deweloperski i jest ceną brutto,Kupujący nie płaci podatku PCC przy zakupie.Cena sprzedaży: 445 026,00 zł.Skontaktuj się, aby poznać dostępne mieszkania, ceny i aktualne promocje. Agnieszka Maier723 234 011.Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43,63 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Rowerownia

Cena na tle rynku

28% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łabędy, Gliwice

Ta oferta: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 7967 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 445 026 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
445 026 zł
Zobacz
Adresowo
445 026 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przyszówka Osiedle Literatów
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Prywatna S.C mgr farm.Gabriela Siuta,Andrzej Siuta
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 38
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Junior-Med Anna Stelmach i Partnerzy
970 m
12 min pieszo
Park
Skwer Układu Słonecznego
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Gliwice Łabędy
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Zachód
6 km