Nowa Cena ! Politechnika ! Parking !

Udogodnienia

Opis

Mieszkanie przy ul. Łużyckiej w Gliwicach, zaledwie 5 minut spacerem od Politechniki Śląskiej i około 10 minut od Rynku, funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², które daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb. Lokal usytuowany jest na 4. piętrze zadbanego budynku po termomodernizacji. Jest to mieszkanie środkowe, dzięki czemu jest ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. Komfort przez cały rok zapewnia ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Przemyślany i ustawny układ pomieszczeń: salon o powierzchni około 20 m², sypialnia 13,8 m², kuchnia około 4,5 m², łazienka około 3 m² oraz korytarz około 2,8 m². Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 3 m² który wychodzi na parking ! Mieszkanie w pełni umeblowane, wszystkie meble w cenie mieszkania lub możliwość wyniesienia. Zdjęcia przedstawiają również przykładową wizualizacje. Blok został ocieplony w 2021 roku, a mieszkańcy mogą korzystać z wielu udogodnień, które znacząco podnoszą komfort codziennego życia. W ostatnich latach wykonano:termomodernizację budynku, remont balkonów, montaż nowej windy, remont klatki schodowej, wymianę instalacji elektrycznej w całym budynku wraz z doprowadzeniem instalacji pod kuchenki indukcyjne. na każdym piętrze znajduje się wspólna komórka lokatorska dla mieszkańców danego piętra,. To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gliwicach – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. W najbliższej okolicy znajdują się: Politechnika Śląska – około 5 minut pieszo, Rynek – około 10 minut spacerem, Arena PreZero 10 minut spacerem Dworzec PKP – około 10 minut, Sklepy, markety, apteki i liczne punkty usługowe, Szkoły, przedszkola i tereny zielone, Przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do DTŚ, autostrady A4 oraz A1, dzięki czemu przemieszczanie się po całej aglomeracji jest wyjątkowo wygodne. Najważniejsze atuty ✔ 44 m² ✔ 2 pokoje ✔ Oddzielna kuchnia ✔ Balkon ✔ Piwnica ✔ Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej ✔ Mieszkanie środkowe – ciepłe i ekonomiczne ✔ Blok po termomodernizacji ✔ Nowa winda i wyremontowana klatka schodowa ✔ Pełna własność z czystą księgą wieczystą ✔ Bez zadłużeń ✔ Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem ✔ 5 minut od Politechniki Śląskiej Dlaczego warto? To mieszkanie łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i atrakcyjną cenę. Świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i inwestycja pod wynajem krótko lub długoterminowy 40% mieszkań w bloku zarabia na najmie krótkoterminowym. Z nami kupujesz bezpiecznie ! Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zadzwoń i umów się na prezentację! Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377) +48 732 792 400