Okazja - 2 Pokoje - CENTRUM

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,3 m², zlokalizowane na 2 piętrze dwupiętrowej kamienicy przy ul. Plebańskiej, w samym sercu Gliwic – tuż obok Rynku. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,2 m². W mieszkaniu została wykonana instalacja centralnego ogrzewania gazowego. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. Okna wychodzą na stronę północną, co zapewnia komfort termiczny w upalne dni. Stan budynku Kamienica jest w trakcie prac modernizacyjnych, obejmujących około 60% lokali. Wspólnota planuje dalsze inwestycje poprawiające standard i estetykę budynku, co przełoży się na wzrost wartości nieruchomości w kolejnych latach. Układ i dodatkowe przestrzenie • Metraż: 47,3 m² • Piętro: 2/2 • Do mieszkania przynależy piwnica 6,2 m² • Tylko jedno mieszkanie na piętrze (cicha, intymna atmosfera) • Naprzeciwko lokalu znajduje się dodatkowa komórka (wykorzystywana wcześniej jako toaleta) Otoczenie i atuty lokalizacji ✅ Centrum Gliwic — tuż przy Rynku ✅ W okolicy: sklepy, restauracje, komunikacja miejska, usługi, uczelnia ✅ Bardzo duży potencjał najmu — doskonała lokalizacja m.in. dla studentów i pracowników Politechniki Śląskiej Dodatkowe atuty ✅ Miejsca parkingowe dla mieszkańców na terenie wspólnoty (Planowana rozbudowa miejsc postojowych oraz poprawa nawierzchni) ✅ Kameralna społeczność — w klatce tylko 3 mieszkania ✅ Możliwość własnej aranżacji ✅ Duży potencjał inwestycyjny Dlaczego warto? ⭐ Doskonała lokalizacja — ścisłe centrum ⭐ Idealne pod najem / jako inwestycja ⭐ Kamienica w trakcie remontów — wzrost wartości w przyszłości ⭐ Możliwość pełnej aranżacji pod własne potrzeby ⭐ Dostęp do miejsc parkingowych w centrum miasta Dla kogo? ✔ Inwestora ✔ Osoby szukającej mieszkania w centrum ✔ Pod najem długoterminowy / krótkoterminowy ✔ Pod przyszły wzrost wartości (lokata kapitału) Świetna oferta pod inwestycję lub dla osób szukających lokalizacji w ścisłym centrum miasta! Zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty- Rafał Stępień Freedom Nieruchomości - pewna droga do domu