Przytulne 2-pokojowe mieszkanie 40 m² na parterze – parking, cisza, blisko centrum Gliwic, ulica św. Marka

Opis

Szukasz mieszkania, w którym naprawdę można odpocząć? To jest właśnie takie miejsce. 40 m², 2 pokoje, parter – bez hałasu, z oknami wychodzącymi na prywatny, zielony teren. Do tego parking za szlabanem, na którym zawsze znajdziesz miejsce – nawet jeśli masz 2 samochody. Co wyróżnia to mieszkanie: • Parter – wygodny dostęp. Idealny dla pary, rodzin z dziećmi, osób starszych lub gdy często wracasz z zakupami. • Okna na prywatny, zielony teren – nikt nie zagląda do środka. Cisza i prywatność. • Parking za szlabanem – zawsze dużo miejsca, możliwość zaparkowania nawet 2 samochodów. • Bardzo cicha lokalizacja – budynek w przecznicy głównej ulicy, z dala od miejskiego zgiełku. • Pełne umeblowanie i wyposażenie – wprowadzasz się z walizkami. Wszystko na miejscu. • Blisko centrum przesiadkowego – dworzec kolejowy i autobusowy 8 minut pieszo. Łatwe połączenie z Katowicami i innymi miastami śląskimi. Rozkład i wyposażenie: • 2 pokoje: osobna sypialnia z dużym łóżkiem dwuosobowym (materac 200×140) + przestronny salon z wnęką • Salon z wnęką – można ją zaaranżować na biuro (gniazdo internetowe + 6 dodatkowych gniazdek), miejsce na wózek, łóżeczko dziecięce lub dodatkową szafę • Rozkładana kanapa – dodatkowe miejsce do spania dla gości • Osobna kuchnia z pełnym wyposażeniem: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, zmywarka, pralka • Łazienka z wanną i pralką • 3 szafy w mieszkaniu – 2 duże w zabudowie + 1 duża narożna • Internet Lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceru: • Przedszkole – 4 min • Szkoła – 2 min • Plac zabaw – 2 min • Przystanki autobusowe – 2 min • Kompleks sportowo-rekreacyjny (boiska do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki, bieżnia) – 2 min • Paczkomat – 1 min • Żabka – 1 min • Pizzeria i piekarnia – 1 min • Eko spiżarnia i fit restauracja – 2 min • Bankomat – 5 min • Basen – 8 min • Park i radiostacja gliwicka – 8 min • Lidl, Biedronka – 10 min • Centrum Handlowe Forum – 10 min • Siłownia – 10 min • Politechnika Śląska i gliwicki rynek – 2,3 km (spacerem) Doskonały dojazd: DTŚ, A1, A4 oraz Specjalna Strefa Ekonomiczna – każdy z tych węzłów w odległości do 5 minut samochodem. Koszty – jasny podział: Czynsz najmu: 2 100 zł. Czynsz administracyjny: 600 zł (woda zimna i ogrzewanie miejskie – kaloryfery). Prąd: według licznika – orientacyjnie ok. 75–175 zł/mies. Gaz: według licznika (ogrzewanie wody – junkers gazowy) – orientacyjnie ok. 75-175 zł/mies. Internet: 40 zł/mies. Kaucja: 4 000 zł. Szacunkowy miesięczny koszt utrzymania: 2 100 zł + 600 zł + 190–390 zł (media + internet) = 2 890 –3 090 zł. Podane kwoty za prąd i gaz są szacunkowe – rzeczywiste koszty zależą od indywidualnego zużycia. Ważna informacja: Balkon jest na ukończeniu remontu (remont elewacji budynku). Planowane zakończenie prac: listopad 2026. Z tego tytułu cena najmu została obniżona. Dlaczego warto: • Blok ocieplony – latem chłodniej, zimą cieplej. Praktycznie nie trzeba grzać, co obniża koszty najmu. • Możliwość opróżnienia i wniesienia własnego wyposażenia – do ustalenia. • Mieszkanie w pełni wyposażone – brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia – na żywo wygląda jeszcze lepiej. Możliwość wynajmu od 1. listopada 2026. Okres najmu do uzgodnienia. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 66 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gliwice

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości