⚡ TOP umeblowane, nowoczesne M2 przy rynku ✅

Parametry i stan nieruchomości

Opis

# Szukasz mieszkania w wysokim standardzie w centrum Gliwic?# Chcesz zamieszkać od zaraz bez marnowania czasu na czasochłonne remonty?# Szukasz mieszkania z potencjałem inwestycyjnym lub osobiście chcesz zamieszkać w centrum miasta?# Jesteś w dobrym miejscu - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Ważne - zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty, nie są to wizualizacje!Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie po remoncie generalnym o powierzchni 43,28 m2 położone na 4 piętrze w zadbanej kamienicy zlokalizowanej przy ul. Zwycięstwa (przy placu Inwalidów Wojennych) w Gliwicach – bardzo dobra lokalizacja w sercu miasta, w sąsiedztwie starówki, z dużym potencjałem inwestycyjnym pod najem zarówno długo jak i krótkoterminowy.W przypadku najmu krótkoterminowego prognozowany przychód miesięczny to 7200 zł. Prognozowany przychód dotyczy przewidywanego obłożenia na poziomie 80% i jest liczony w oparciu o realne dochody z nieruchomości bliźniaczej. Mieszkanie składa się z (poglądowy rzut w galerii):- pokoju dziennego z półotwartym aneksem kuchennym,- wydzielonej części sypialnianej,- łazienki z toaletą,- przedpokoju.Dostępny również spacer 3D - zobacz mieszkanie bez wychodzenia z domu.Stan techniczny i standard wykończenia:- mieszkanie w pełni wyremontowane od zera,- starannie zagospodarowana przestrzeń przy wsparciu architekta,- w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD/RTV (już w cenie),- nowe instalacje (elektryczna z 3 fazą/siłą i wod-kan),- nowe okna PCV i nowe drzwi antywłamaniowe.Najważniejsze informacje i główne zalety:- ogrzewanie centralne miejskie,- woda ciepła z bojlera,- optymalnie i funkcjonalnie zagospodarowany każdy m2 mieszkania, - brak gazu w mieszkaniu (w budynku jest dostępny),- czynsz 713 zł (w tym m. in. zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy),- pełna własność,- czysty i uregulowany stan prawny, brak obciążeń i zadłużeń,- dostępne od zaraz,- dostępny szybki internet światłowodowy.Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, ułatwię Ci ten proces od A-Z.Oferujemy bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego.Masz pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie?Jestem do Twojej dyspozycji od 8:00 do 20:00, 7 dni w tygodniu.Zapraszam do kontaktu, zadzwoń -662 314 107Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.☎️ Dariusz Dziuba☎️662 314 107☎️ Akro House Nieruchomości.Zapewnię Ci profesjonalne wsparcie i bezpieczeństwo w całym procesie zakupu.Zadbam o wszystko co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości.Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych możliwych warunkach.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.W celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na indywidualną prezentację, proszę o kontakt telefoniczny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)