SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Twój nowy dom lub idealna inwestycja

Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 32,77 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 8541 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 541 zł/m²
Mediana okolicy: 9 613 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 21; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 32,8 m² (Gliwice) kosztuje 8 541 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 9 613 zł za m² dla 21 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gliwice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż zupełnie nowe, wykończone mieszkanie o powierzchni 32,77 m², położone przy ul. Zwycięstwa w samym centrum Gliwic.Mieszkanie przeszło kompleksową modernizację. To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania niewymagającego dodatkowych nakładów finansowych, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości gotowej do wynajęcia.Mieszkanie składa się z:pokoju dziennego z kuchnią,oddzielnej sypialni,łazienki,przestrzeni komunikacyjnej.Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby zapewnić dwie niezależne strefy - dzienną oraz sypialnianą. Dzięki temu lokal jest funkcjonalny zarówno dla singla, jak i pary.Dużym atutem jest lokalizacja w ścisłym centrum Gliwic, przy jednej z głównych ulic miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura - sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Centralne położenie zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów Gliwic.Nieruchomość stanowi również bardzo atrakcyjny produkt inwestycyjny. Szacowane odstępne z najmu tego mieszkania wynosi około 2 500 zł miesięcznie, czyli nawet 30 000 zł rocznie. Przy cenie zakupu 295 000 zł daje to potencjalną rentowność brutto na poziomie ok. 10% rocznie.To świetna propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora poszukującego gotowego mieszkania pod wynajem w centrum Gliwic.Istnieje możliwość zakupu drugiego sąsiadującego mieszkania. Łączne odstępne z najmu pakietu wynosi 4 500 zł miesięcznie. Zapraszam na prezentację!Karolina Gilga+48786 342 155

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita32,77 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gliwice

Ta oferta: 8541 zł/m²
Mediana okolicy: 9613 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Zdrowit
17 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZDAN – MED
33 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Medyczna Szkoła Policealna Województwa Śląskiego
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gliwice Berbeckiego
66 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw szkolny
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gliwice
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Sośnica
3,6 km