Trzypokojowe mieszkanie w Niechlowie

Opis

CO SPRZEDAJEMY? Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,6 m², z dodatkową piwnicą, co daje łączną powierzchnię 74 m². Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania, idealny dla rodziny, pary lub osób szukających komfortowej przestrzeni. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE? Nieruchomość położona jest w Niechlowie, w spokojnej i dobrze zorganizowanej części miejscowości. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?salon – 16,5 m², z wyjściem na przestronny balkon, balkon – 5,4 m², rozciągający się na całej szerokości mieszkania, sypialnia – 9,6 m², pokój – 12 m², kuchnia – 12,2 m², łazienka – 4 m², korytarz – 6 m². Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARDstan: do zamieszkania, remont salonu: 2024, okna: PCV (plastikowe), rolety zewnętrzne od strony południowej, klimatyzacja w salonie, instalacja elektryczna: miedziana (z wyłączeniem pokoju dziecięcego), wymieniony pion wodno-kanalizacyjny w łazience, ogrzewanie: miejskie, podgrzewanie wody: bojler z pompą ciepła, w każdym pokoju dodatkowe oświetlenie nocne LED w różnych kolorach, balkon o dużej powierzchni – idealny do wypoczynku. JAKIE SĄ KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI?fundusz remontowy: 120 zł / miesiąc, opłata eksploatacyjna: 10 zł/miesięcznie, wywóz nieczystości: 39 zł / osoba, ogrzewanie: 325zł/miesiąc (ok. 8/9mies. w roku), media: według zużycia, podatek roczny od nieruchomości. CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? Cały teren, na którym znajduje się budynek oraz budynki sąsiednie, stanowi własność mieszkańców – każdy właściciel posiada w nim udział. Dzięki temu podwórko jest dostępne wyłącznie dla mieszkańców, co zapewnia spokój, prywatność oraz brak problemów z miejscami parkingowymi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła oraz przedszkole, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. W miejscowości dostępne są również sklepy spożywcze Dino oraz Chata Polska, stacja paliw, ośrodek zdrowia, a także park linowy i plac zabaw. Dodatkowym atutem jest Gminny Ośrodek Kultury (GOK) oferujący liczne zajęcia i aktywności dla dzieci. Lokalizacja łączy w sobie wygodę codziennego życia z kameralnym, spokojnym otoczeniem. Odległość od Głogowa 23 km, niecałe 10 km do Szlichtyngowej oraz 12 km do Góry. Umów się na prezentację! Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC- 2%, opłaty sądowe, notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika. OFERUJEMY : - bezpieczny obrót prawny nieruchomości, - kompleksową obsługę klienta, - uczestniczymy w negocjacjach cenowych, - współpracę z ekspertem kredytowym oraz obsługę w zakresie doboru optymalnej oferty kredytowej, - pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej, - współpracę z kancelariami notarialnymi. Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację. Natalia Sabat Doradca ds. nieruchomości tel komórkowy: 797-333-591 e-mail: nsabat@polnoc.pl PÓŁNOC Nieruchomości Głogów ul. Grodzka 7 67-200 Głogów