SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje | balkon | piwnica | funkcjonalny układ | Gniezno

Budowlanych, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 44,8 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 5558 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 558 zł/m²
Mediana okolicy: 8 869 zł/m²; ta oferta: −37,3%
Podobne oferty: 54; mieszkania 35–45 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 44,8 m² (Gniezno) kosztuje 5 558 zł za m² — 37,3% mniej niż mediana 8 869 zł za m² dla 54 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: mieszkania 35–45 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 5558 zł/m²
Mediana okolicy: 8869 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · OLIWIA SUDOŁ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Budowlanych 02 SPÓŁDZIELNIA
34 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
41 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 13
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dom Leków
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Park Miejski im. gen. Władysława Andersa
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

Pow. całkowita44,80 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Wysokość wnętrza250 cm

Opis

Szukasz mieszkania, które mimo kompaktowego metrażu oferuje aż 3 niezależne pokoje? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,8 m², położone przy ul. Budowlanych w Gnieźnie. To propozycja dla osób, które cenią przede wszystkim funkcjonalny układ, oddzielne pomieszczenia i możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.Przemyślany układ 3 pokoiMieszkanie oferuje:-duży i ustawny salon – idealny do stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej i jadalnianej,-oddzielną sypialnię zapewniającą prywatną przestrzeń,-pokój dziecięcy, który w zależności od potrzeb może pełnić również funkcję pokoju gościnnego, gabinetu lub pokoju do pracy,-osobną kuchnię,-dużą łazienkę,-przestronny przedpokój,-balkon,-piwnicę.Balkon i dodatkowa przestrzeńJednym z atutów mieszkania jest balkon, który stanowi przyjemne miejsce na poranną kawę czy chwilę odpoczynku.Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce na przechowywanie rowerów, sezonowych rzeczy czy sprzętu gospodarstwa domowego.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w murowanym budynku z 1969 roku. Ogrzewanie jest miejskie, a okna zostały wymienione na PCV. Mieszkanie nadaje się do odświeżenia.