SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie 41,42m2 - II etap cukrownia Gniezno - aedilis

Edwarda Grabskiego, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 41,42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 548 zł/m²; ta oferta: +32,5%
Podobne oferty: 8; mieszkania 35–45 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,4 m² (Gniezno) kosztuje 10 000 zł za m² — 32,5% więcej niż mediana 7 548 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRZEDSPEZEDAŻ II ETAPU CUKROWNI WYSTARTOWAŁA!Cukrownia Gniezno to nowoczesne osiedle mieszkań w niskiej zabudowie, zaprojektowane dla pełnego komfortu mieszkańców i ich gości. Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i spokojnej dzielnicy Gniezna, zapewniającej jednocześnie bliskość centrum. Cukrownia to nowoczesna architektura budynków wielorodzinnych. Mieszkania z ogródkami, tarasami i loggiami. Hale garażowe i windy dla jeszcze lepszego komfortu przyszłych mieszkańców, całość osiedla zanurzona w otaczającej zieleni.W ofercie wiele wariantów mieszkań.Aktualne oferty dostępne na.plNiniejsza oferta dotyczy mieszkania usytuowanego w budynku 8 - II piętro z loggią.Pow. lokalu: 41,42, na którą składają się:POKÓJ DZIENNY Z ANEKSEM: pow. 25,35m2POKÓJ: pow. 8,86m2ŁAZIENKA: pow. 3,95m2KOMUNIKACJA: pow. 3,26m2+LOGGIA : pow. 5,20m2Zapraszam do kontaktuSprzedaż bezpośredniaAEDILISMilena Rubinowska883 578 111email: sprzedaz@cukrownia.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2028-02-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita41,42 m²

Pow. loggii5,20 m²

PowiatGnieźnieński

Stan budynkuRozpoczęta budowa

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniW aneksie

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

32,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Gniezno

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7548 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 414 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 331 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Nasza
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Oczko
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Konopnickiej/Wrzesińska Park Rozrywki
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrzesińska 02
23 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Gnieźnieńska Szkoła Wyższa
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno Wąskotorowe
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Państwowych Szkół Muzycznych
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
5 km