Mieszkanie 46,68 m² jak mały dom | Centrum Gniezna | Piwnica | Parking

Opis

NOWA CENA !Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46,68 m², położone w centrum Gniezna przy ul. Grzybowo.Nieruchomość ma nietypowy i bardzo funkcjonalny charakter – posiada niezależne wejście z podwórka, dzięki czemu bardziej przypomina niewielki dom niż typowe mieszkanie.Układ mieszkania:2 pokoje, w tym jeden z garderobąosobna kuchniałazienkawiatrołappowierzchnia użytkowa 46,68 m²Pokoje wymagają jedynie odświeżenia.Kuchnia została całkowicie zdemontowana i jest przygotowana do remontu oraz własnej aranżacji. Dzięki temu nowy właściciel może urządzić ją od podstaw według własnego gustu i potrzeb.Dodatkowo do mieszkania przynależą:niewielki prywatny ogródek – ok. 6 m²piwnica znajdująca się bezpośrednio pod mieszkaniemdwa pomieszczenia gospodarczemiejsce parkingowe na podwórku Ogrzewanie i opłaty:ogrzewanie centralnenowy piec na pellet firmy DEFRO, zamontowany w 2025 rokuwspólnota mieszkaniowaczynsz około 350 zł miesięcznieLokalizacjaMieszkanie znajduje się w centrum Gniezna, przy ul. Grzybowo. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. szpital, szkoła, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe.Dużym atutem jest połączenie centralnej lokalizacji z prywatnością i funkcjonalnością, jaką zapewniają własne wejście z podwórka, ogródek, pomieszczenia gospodarcze, piwnica oraz miejsce parkingowe.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIAOferta prywatna – sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Nie korzystamy z usług agencji nieruchomości ani pośredników.Agentom i biurom nieruchomości dziękujemy za kontakt w sprawie pośrednictwa i prosimy o niekontaktowanie się w celu oferowania swoich usług.Osoby zainteresowane zakupem zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania na miejscu.Cena podlega negocjacji

Cena na tle rynku

22,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno

Ta oferta

5548 zł/m²

Mediana okolicy

7187 zł/m²

Połowa ofert

6,1–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  39 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  3 Maja

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 Maja 01 SZPITAL

  33 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Prymasowskie Wyższe Seminarium Duchowne / Centrum Edukacyjno-Formacyjne

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. gen. Władysława Andersa

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kłecko

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.