SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Gniezno, ul. Kawiary

ul. Kawiary, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 9222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 222 zł/m²
Mediana okolicy: 7 187 zł/m²; ta oferta: +28,3%
Podobne oferty: 42; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Gniezno) kosztuje 9 222 zł za m² — 28,3% więcej niż mediana 7 187 zł za m² dla 42 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry, Chcemy sprzedać nasze mieszkanie w Gnieźnie na ul. Kawiary. Blok pochodzi z roku 2009, budynki Kos Bud, wspólnota mieszkaniowa. Wszystkie meble ze zdjęć zostają w mieszkaniu, sprzęty sprawne. Mieszkanie jest tak naprawdę odświeżone i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, wejście do budynku ma podjazd dla osób niepełnosprawnych. Okno balkonowe przez większość dnia widzi słońce. Mieszkanie jest chłodne latem i ciepłe zimą. Ogrzewanie gazowe funkcjonuje bardzo dobrze. Niskie opłaty stałe oraz rachunki za media. Do mieszkania należy komórka lokatorska, która znajduje się w tym samym bloku. Jest to ogromny atut, komórka ma ok. 5 m2. W mieszkaniu znajdują się dwie bardzo duże szafy wnękowe, w jednej z nich stała pralka. Wszystkie okna posiadają rolety. Cena do negocjacji, zachęcam też do spotkania i obejrzenia mieszkania. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniepralka

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

28,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno

Ta oferta: 9222 zł/m²
Mediana okolicy: 7187 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 415 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 332 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kawiary
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VIVAX s.c.
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6
690 m
9 min pieszo
Apteka
Przy Wolności
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa 8
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
6,3 km