SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe, luksusowe 46 m2 w topowej lokalizacji

Marii Pawlikowskiej-Jasnorzewskiej, Gnieznienski, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 022 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 022 zł/m²
Mediana okolicy: 6 904 zł/m²; ta oferta: +88,6%
Podobne oferty: 28; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Gnieznienski, Gniezno) kosztuje 13 022 zł za m² — 88,6% więcej niż mediana 6 904 zł za m² dla 28 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 89% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

88,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 13 022 zł/m²
Mediana okolicy: 6904 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Prestige College
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Farze
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dom Lekarza
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łubieńskiego 02
33 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Prymasowskie Wyższe Seminarium Duchowne / Centrum Edukacyjno-Formacyjne
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuLOFT

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Na sprzedaż oferowane jest przestronne i funkcjonalne mieszkanie, idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Lokal znajduje się w zadbanym, nowoczesnym budynku z windą, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. 46 m2Najważniejsze atutyPrzemyślany układ pomieszczeń zapewniający wygodę i komfort codziennego życiaDuże okna gwarantujące świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzieńSalon z aneksem kuchennym — idealna przestrzeń do odpoczynku i spotkańUstawna sypialnia Nowoczesna łazienka wykończona wysokiej jakości materiałamiBalkon/loggia z widokiem na zieloną, cichą okolicędo mieszkania przynależy komórka lokatorska LokalizacjaMieszkanie położone jest w pobliżu sklepów, punktów usługowych, terenów rekreacyjnych oraz przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola i ścieżki spacerowe. Stan techniczny mieszkania jest wzorowy. Całe wyposażenie jest nowe i w najwyższym standardzie.Kupujący zwolniony jest z podatku PCC.Notus Finanse S.A.