SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż Piekary ul. Jagodowa mieszkanie 51m2 parter z ogrodem

Jagodowa, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 51,39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Cena za metr: 9321 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 321 zł/m²
Mediana okolicy: 7 159 zł/m²; ta oferta: +30,2%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,4 m² (Gniezno) kosztuje 9 321 zł za m² — 30,2% więcej niż mediana 7 159 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PIEKARY UL. JAGODOWA MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE Z OGRODEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM. Na sprzedaż lokal mieszkalny położony w dzielnicy Piekary przy ul. Jagodowej w budynku czterolokalowym. Lokal znajduje się na parterze w bardzo zacisznym miejscu, z dojazdem drogą asfaltową. Powierzchnia lokalu wynosi 51m2 i obejmuje 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz i wiatrołap. Do lokalu przynależy piwnica, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 25m2, miejsce postojowe oraz część ogrodu o powierzchni około 50m2 (użytkowanie tych części wspólnych jest umowne). Lokal wyposażony jest w instalację światłowodową, elektryczną (po wymianie z miedzi), centralne ogrzewanie z piecem dwufunkcyjnym, grzejnikami panelowymi i inteligentnym systemem sterowania rolet i nastawów na grzejnikach, wodę i szambo. Lokal po remoncie: w pokojach na posadzce panele, ściany szpachlowane i malowane; kuchnia z zabudową meblową, wyposażona w sprzęt agd, w łazience na posadzkach i ścianie ułożono płytki, wyposażono ją w sanitariaty: szklaną kabina prysznicową, wiszącą muszlą ustępową i umywalkę z szafką. Drzwi wewnętrzne i wejściowe po wymianie, okna pcv z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Budynek, w którym znajduje się lokal jest na bieżąco konserwowany. Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą 263 złote. Bardzo dobra lokalizacja: tylko 300m od pętli autobusowej, 700m od drogi ekspresowej S5 Poznań –Gniezno- Bydgoszcz, 4,6 km do ścisłego centrum miasta, blisko sklep Dino i Żabka. Stan prawny uregulowany, do sprzedaży od zaraz. Cena do negocjacji! Zapraszamy na prezentację. Ofertę obsługuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z 20 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości co podnosi bezpieczeństwo dokonywanej transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita51,39 m²

Pow. ogródka50 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

30,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno

Ta oferta: 9321 zł/m²
Mediana okolicy: 7159 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 383 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HELIK Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Piekary 02
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Zielone Płuca Piekar
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
350 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 9
2,3 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
2,4 km
Apteka
Arnica
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Care Medico
2,6 km
Uczelnia
Prymasowskie Wyższe Seminarium Duchowne / Centrum Edukacyjno-Formacyjne
2,9 km
Stacja kolejowa
Gniezno Wąskotorowe
3,9 km